Rénovation énergétique et DPE à Saint-Clair (82400)
Associée au code postal 82400, Saint-Clair fait partie intégrante de la communauté de communes des Deux Rives. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (8 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². Le maire de cette municipalité est Gérard Bongiovanni, qui administre les Saint-Clartins. à Saint-Clair, les quelques DPE ont permis de dresser le bilan énergétique - c'est-à-dire la consommation et l'impact environnemental - des maisons et appartements du secteur. Rénover son bien peut être ardu pour les Saint-Clartins : il n'y a aucune société directement domiciliée dans la municipalité, il faudra donc sûrement faire appel à des entités RGE plus éloignées.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
14 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
14 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Saint-Clair, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Clair
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La commune de Saint-Clair présente six sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes des Deux Rives
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Saint-Clair grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
Selon les chiffres dont nous disposons, sept DPE ont été réalisés dans la commune de Saint-Clair pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 5 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. La commune n'a pas enregistré de DPE en 2020. Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes des Deux Rives. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 918 DPE. 83 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 88 %.
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La communauté de communes des Deux Rives est un exemple en termes de rénovation énergétique. Ce regroupement de communes compte seulement 14 % de
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Les maisons y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 46 % de ces logements sont considérés comme énergivores. C'est également pour les logements construits entre 1919 et 1945 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 67 %.
Les logements à Saint-Clair
On ne compte quasiment que des maisons à Saint-Clair parmi ses 139 habitations. Ici, les propriétaires sont occupants des
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Le marché immobilier à Saint-Clair
Le marché immobilier de la commune de Saint-Clair est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : sept en 2021. 63 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
4 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
2 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-Clair
On compte 269 résidents (les Saint-Clartins) au recensement de 2018 avec une densité de 32 habitants par km². La population est plutôt âgée. En effet, 24 % des habitants ont 60 - 74 ans. Les familles sont présentes dans 92 des 117 foyers de la commune. 55 % de ces familles sont notamment des couples sans enfant.
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 36,6 % et 18,3 % des personnes de plus de quinze ans.
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Entre 2009 et 2018, la population de Saint-Clair a augmenté de onze personnes soit de 4 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 2 %. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 18 %. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Les
