Rénovation énergétique et DPE à Montgaillard (82120)
Faisant partie de l'intercommunalité de la communauté de communes de la Lomagne Tarn-et-Garonnaise, Montgaillard possède le code postal 82120. Avec une superficie de 10 km², le territoire affiche une dimension modérée. Sébastien Louart est maire de la commune. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement six DPE à Montgaillard depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.). Pour la réhabilitation de bâtiments en vue d'améliorer leur efficacité énergétique, il est à noter qu'aucun professionnel RGE n'est domicilié à Montgaillard. Il faudra donc se tourner vers des sociétés plus éloignées pour obtenir des aides financières.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
11 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
10 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Montgaillard
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes de la Lomagne Tarn-et-Garonnaise
Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Montgaillard, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le
La commune de Montgaillard a enregistré six DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 7,4 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Montgaillard. Sur l'année 2020, aucun logement n'a fait l'objet d'un DPE visant à définir sa classe énergétique (A à G). Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes de la Lomagne Tarn-et-Garonnaise. A l'échelle de l'intercommunalité, 547 DPE ont d'ores et déjà été effectués. 56 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. 77 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (89 %) sont réalisés pour des maisons.
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La communauté de communes de la Lomagne Tarn-et-Garonnaise est moteur de la rénovation énergétique en France car elle compte 10 % de
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Les appartements y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 53 % de ces logements sont considérés comme énergivores. C'est également pour les logements construits entre 1971 et 1990 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 64 %.
Les logements à Montgaillard
L'Insee dénombre 81 logements à Montgaillard. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 95 %. En France, les
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Le marché immobilier à Montgaillard
Le marché immobilier de la commune de Montgaillard est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : trois en 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (58 % des transactions depuis 2014).
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
1 maison considérée en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
1 terrain considéré en 2021
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Typologie des habitants de Montgaillard
Montgaillard est le lieu de domicile de 142 personnes (2018). La densité de population y est ainsi de 15 habitants au km². La commune est caractérisée par une tranche d'âge majoritaire, celle des 30 - 44 ans qui représente à ce jour 24 % de la population totale. On comptabilise 64 foyers dans cette commune, dont 44 familles. Les couples avec enfant(s) constituent 57 % des ménages familiaux.
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La commune de Montgaillard compte deux CSP bien représentées : les retraités (23,4 % des personnes de plus de 15 ans) et les employés (23,4 %).
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La population a connu une croissance de 54 % entre 2009 et 2018, soit 50 personnes supplémentaires. Cette augmentation est très liée à sa récente fusion administrative avec des communes voisines. Cette hausse de population s'est portée à + 16 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. De plus, ce sont les moins de 30 ans qui ont connu la plus forte variation avec une augmentation de 119 %. Les
