Rénovation énergétique et DPE à Maubec (82500)
La collectivité de Maubec est située dans le Tarn-et-Garonne et fait partie de l'EPCI suivante : communauté de communes de la Lomagne Tarn-et-Garonnaise. L'étendue de son territoire se situe dans une moyenne, couvrant une superficie de 13 km². Jean-Claude Ferradou est maire de la commune. Depuis 2006, on recense deux DPE à Maubec. Cela offre un petit aperçu de la consommation énergétique et de l'empreinte environnementale des habitations locales. La réfection énergétique des logements de Maubec est un véritable enjeu d'avenir car peu de sociétés qualifiées et spécialisées RGE y interviennent.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
11 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
10 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Maubec, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Maubec
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On estime que quatre entreprises du bâtiment sont domiciliées à Maubec et pourraient prétendre à une certification
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes de la Lomagne Tarn-et-Garonnaise
Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Maubec, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le
La commune de Maubec a enregistré deux DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 1,8 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Maubec. En revanche, aucun DPE n'a été établi au cours de l'année 2020. Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes de la Lomagne Tarn-et-Garonnaise. 547, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. 56 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 89 %.
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La communauté de communes de la Lomagne Tarn-et-Garonnaise est un exemple en termes de rénovation énergétique. Ce regroupement de communes compte seulement 10 % de
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les appartements que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 53 %. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990 qui sont très consommateurs en énergie.
Les logements à Maubec
À Maubec, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 110 logements. D'autre part, on dénombre 61 % de
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Le marché immobilier à Maubec
À Maubec, le marché immobilier est dynamique : quatre biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. 59 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
1 maison considérée en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
3 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Maubec
Maubec est le lieu de domicile de 136 personnes (2018). La densité de population y est ainsi de 11 habitants au km². Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 29 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. 71 foyers habitent la commune et parmi eux, 45
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À Maubec, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 30,5 % des personnes en âge de travailler. Les professions intermédiaires arrivent en deuxième position avec une part de 15,3 %.
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La population a diminué à Maubec depuis 2009 : on comptait déjà cinq personnes de moins en 2018. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 6 % exactement. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 21 %. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 18 % entre 2009 et 2018. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 72 % des
