Rénovation énergétique et DPE à Labastide-de-Penne (82240)
La charmante localité de Labastide-de-Penne est membre de la communauté de communes du Quercy Caussadais. La densité moyenne y est de 9 habitants par km² pour une superficie de 14 km². Depuis 2020, les Pennais ont pour maire Mr Roumiguie. à Labastide-de-Penne, les quelques DPE ont permis de dresser le bilan énergétique - c'est-à-dire la consommation et l'impact environnemental - des maisons et appartements du secteur. Rénover son bien peut être ardu pour les Pennais : il n'y a aucune société directement domiciliée dans la municipalité, il faudra donc sûrement faire appel à des entités RGE plus éloignées.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
11 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
13 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Labastide-de-Penne, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Labastide-de-Penne
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Quercy Caussadais
La mise en place du
Selon les chiffres dont nous disposons, trois DPE ont été réalisés dans la commune de Labastide-de-Penne pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 3,7 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Sur l'année 2020, un seul logement a été diagnostiqué sur son profil énergétique. Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes du Quercy Caussadais. 1 742, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. Ce sont 230 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 79 %.
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La communauté de communes du Quercy Caussadais est moteur de la rénovation énergétique en France car elle compte 13 % de
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les maisons que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 43 %. Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes du Quercy Caussadais et votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 62 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Labastide-de-Penne
Labastide-de-Penne ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 81 logements. 65 % des logements sont des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes du Quercy Caussadais
En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Labastide-de-Penne. Au niveau de la communauté de communes, ce sont 320 ventes immobilières qui ont été enregistrées en 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les terrains avec 47 % des ventes. Ici, le marché immobilier est tendu et notamment pour les appartements. Leur valeur a augmenté de 50 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
157 maisons considérées en 2021
28 appartements considérés en 2021
120 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Labastide-de-Penne
La commune de Labastide-de-Penne compte 129 résidents (les Pennais) au recensement de 2018 avec une densité de seulement 9 habitants par km². Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 25 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. À Labastide-de-Penne, ce sont 50
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 21,1 % des ouvriers et pour 47,4 % des retraités.
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Entre 2009 et 2018, trois individus supplémentaires ont été recensés à Labastide-de-Penne. Cela fait une augmentation de 2 % de la population. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 2 %. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 18 % sur la période totale (2009-2018). Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 33 %. 71 % des
