Rénovation énergétique et DPE à Gramont (82120)
Dans le cadre de la communauté de communes de la Lomagne Tarn-et-Garonnaise, on trouve Gramont, localisée dans le Tarn-et-Garonne. Sa superficie est de 13 km², avec une moyenne de 10 habitants par km2. Le maire de cette municipalité est Claude Triffault, qui administre les Gramontois. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement six DPE à Gramont depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.). La réhabilitation énergétique des bâtiments Gramontois ne pourra se faire qu'avec l'appui des sociétés RGE domiciliées dans les municipalités avoisinantes car aucune n'est installée directement à Gramont.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
11 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
10 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Gramont
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On estime que quatre entreprises du bâtiment sont domiciliées à Gramont et pourraient prétendre à une certification
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes de la Lomagne Tarn-et-Garonnaise
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Gramont grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
Selon les chiffres dont nous disposons, six DPE ont été réalisés dans la commune de Gramont pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 5,3 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. La commune n'a pas enregistré de DPE en 2020. Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes de la Lomagne Tarn-et-Garonnaise. A cette échelle, on estime que déjà 547 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. Ce sont 56 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. 77 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (89 %) sont réalisés pour des maisons.
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Le parc immobilier de la communauté de communes de la Lomagne Tarn-et-Garonnaise est plutôt sobre en énergie : on ne compte en effet qu’un logement sur dix considéré comme une
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Les appartements y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 53 % de ces logements sont considérés comme énergivores. De plus, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 64 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Gramont
L'Insee dénombre 113 logements à Gramont. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 94 %. Ici, les propriétaires sont occupants des
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Le marché immobilier à Gramont
À Gramont, on a recensé la vente de deux biens immobiliers au cours de l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 57 % des ventes réalisées depuis 2014.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
1 maison considérée en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
1 terrain considéré en 2021
03
Typologie des habitants de Gramont
En 2018, 137 personnes domiciliées à Gramont, les Gramontois, ont été recensées. C'est une commune de très faible densité avec environ 10 habitants au km². Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 34 % ont 60 - 74 ans. À Gramont, ce sont 72
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 8,5 % des artisans, commerçants & chefs d'entreprise et pour 61,0 % des retraités.
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Entre 2009 et 2018, la population de Gramont a diminué de seize personnes (- 10 %). La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 7 %. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 35 %. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 66 % des
