Rénovation énergétique et DPE à Espalais (82400)
Au sein du département du Tarn-et-Garonne, vous trouverez la municipalité d'Espalais. L'étendue de son territoire se situe dans une moyenne, couvrant une superficie de 8 km². Les Espalaisiens sont les résidents d'Espalais, dirigés par Marcel Molle. 20 : c'est le volume de DPE à Espalais depuis 2006. Ce diagnostic de performance, essentiel pour une rénovation énergétique (isolation, ventilation, chauffage), permet aussi de classer les logements selon leur bilan d'énergie. Dans la perspective de rénover pour réduire leur empreinte climatique, les Espalaisiens doivent se tourner vers des entreprises RGE externes, aucune n'étant établie dans la municipalité.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
14 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
14 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune d'Espalais, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Espalais
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Actuellement, aucune des cinq entreprises du bâtiment installées à Espalais n'est reconnue garante de l'environnement (
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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes des Deux Rives
Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Espalais, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le
Selon les chiffres dont nous disposons, 20 DPE ont été réalisés dans la commune d'Espalais pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 9,8 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Sur l'année 2020, un seul logement a été diagnostiqué sur son profil énergétique. Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes des Deux Rives. A cette échelle, on estime que déjà 918 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. 83 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. 71 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (88 %) sont réalisés pour des maisons.
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Le parc immobilier de la communauté de communes des Deux Rives est plutôt sobre en énergie : on ne compte en effet qu’un logement sur sept considéré comme une
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Attention, 46 % des maisons sont des logements énergivores ! C'est également pour les logements construits entre 1919 et 1945 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 67 %.
Les logements à Espalais
En matière de logements à Espalais, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 89 %. Sur les 204 logements que compte la commune, c'est assez élevé. 77 % des logements sont des
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Le marché immobilier à Espalais
En 2021, on référence au moins six biens immobiliers vendus à Espalais, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des maisons (61 % exactement).
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
5 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
Aucune estimation pour un terrain en 2021
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Typologie des habitants d'Espalais
Avec une densité de 49 habitants au km², la commune d'Espalais compte près de 382 habitants appelés les Espalaisiens. Les enfants de moins de 14 ans sont surreprésentés dans cette commune : 23 % de la population ! 115
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 18,2 % des employés et pour 41,8 % des retraités.
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Entre 2009 et 2018, la population d'Espalais a diminué de 28 personnes (- 7 %). La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 5 % exactement. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 20 % depuis 2009. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 18 % entre 2009 et 2018. Il est intéressant de savoir que 52 % des
