Rénovation énergétique et DPE à Albias (82350)
La collectivité d'Albias est située dans le Tarn-et-Garonne et fait partie de l'EPCI suivante : communauté de communes Quercy Vert-Aveyron. Son étendue atteint 22 km², avec une densité moyenne de 150 habitants par km². On compte plus d'une centaine de DPE à Albias depuis 2006, un excellent point de départ pour la transition énergétique de son parc de logements. Plus d'un logement sur sept à Albias sont économes en énergie, c'est une belle performance déjà atteinte par plus de 25 % des communes de l'Hexagone. Enfin, on constate que la tension artisanale à Albias est élevée : il y a trop peu de professionnels RGE pour rénover l'ensemble des logements et garantir des aides financières aux habitants !
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
16 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
14 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Albias
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4,3 % des entreprises du bâtiment d'Albias sont reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Albias
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier d'Albias grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 19,2 % du total des logements d'Albias. Cela équivaut à 286 DPE. 47, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Les diagnostics énergétiques réalisés à Albias concernent notamment à 67 % des logements en vente.
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À Albias, ce sont 14 % des logements, soit un logement sur sept, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des
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Les ménages vivant dans des maisons sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 43 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Votre logement a été construit entre 1946 et 1970 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 68 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Albias
Comment se caractérise le parc immobilier d'Albias ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 86 % parmi les 1 491 logements de la commune. Les
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Le marché immobilier à Albias
Dans la commune d'Albias, le nombre de ventes immobilières était de 34 sur l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (50 % exactement). Le marché immobilier est tendu, notamment pour les maisons. Leur valeur a augmenté de 12 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
16 maisons considérées en 2021
7 appartements considérés en 2021
11 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants d'Albias
En 2018, 3 260 personnes domiciliées à Albias, les Albiassains, ont été recensées. La densité sur cette commune est de 150 habitants au km². La population est très jeune. Les enfants de moins de 14 ans représentent 20 % des habitants. Parmi ses 1 363
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 31,2 % et 19,0 % des personnes de plus de quinze ans. Le salaire mensuel net moyen dans la commune est de 1 947 € (2019). Attention tout de même, cette valeur est influencée à la hausse par les salaires élevés.
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Entre 2009 et 2018, 405 individus supplémentaires ont été recensés à Albias. Cela fait une augmentation de 14 % de la population. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 2 %. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 29 % sur la période concernée. 49 % des
