Rénovation énergétique et DPE à Violot (52600)
Faisant partie de l'intercommunalité de la communauté de communes des Savoir-Faire, Violot possède le code postal 52600. Elle est d'ailleurs peu étendue géographiquement (moins de 5 km²). Olivier Gauthier est maire de la commune. On compte trois DPE à Violot entre 2006 et juillet 2021. Ces diagnostics contribuent à évaluer la performance énergétique des logements et à promouvoir des rénovations visant à réduire leur impact environnemental. Pour la réhabilitation de bâtiments en vue d'améliorer leur efficacité énergétique, il est à noter qu'aucun professionnel RGE n'est domicilié à Violot. Il faudra donc se tourner vers des sociétés plus éloignées pour obtenir des aides financières.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
5 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
18 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Violot, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Violot
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La commune de Violot présente deux sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes des Savoir-Faire
Le
Selon les chiffres dont nous disposons, trois DPE ont été réalisés dans la commune de Violot pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 5,8 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Sur l'année 2020, un seul logement a été diagnostiqué sur son profil énergétique. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes des Savoir-Faire et non pas la commune seule. 1 193, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. Ce sont 120 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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La communauté de communes des Savoir-Faire est représentative de la situation du parc immobilier français avec 18 % de
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C'est dans les appartements que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990 qui sont très consommateurs en énergie.
Les logements à Violot
Les 52 logements de Violot sont quasiment tous des maisons. En France, les
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Le marché immobilier dans la communauté de communes des Savoir-Faire
À Violot, le marché immobilier est dynamique : trois biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. En 2021, peu de ventes immobilières ont été publiées pour cette commune. Ce manque de données est probablement un déficit de données numérisées et non un reflet de son marché immobilier réel. Au niveau de la communauté de communes, ce sont 472 ventes immobilières qui ont été enregistrées en 2021. Une part de 63 % des ventes de l'EPCI réalisées depuis 2014 concerne des terrains. Ici, le marché immobilier est tendu et notamment pour les maisons. Leur valeur a augmenté de 5 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
173 maisons considérées en 2021
13 appartements considérés en 2021
145 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Violot
Avec une densité de 16 habitants au km², la commune de Violot compte près de 67 habitants. Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 30 % ont 60 - 74 ans. 20 familles sont installées à Violot parmi ses 40
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les ouvriers et les retraités, avec respectivement 41,7 % et 33,3 % des personnes de plus de quinze ans.
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Entre 2009 et 2018, la population de Violot a diminué de seize personnes (- 19 %). La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 12 % exactement. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 71 % sur la période totale. 51 % des
