Rénovation énergétique et DPE à Velles (52500)
La collectivité de Velles est située en Haute-Marne et fait partie de l'EPCI suivante : communauté de communes des Savoir-Faire. Sa superficie est inférieure à 5 km², elle fait partie des 11 % de communes les plus petites de France hexagonale. Cette commune est administrée par Mme Fevre. Depuis 2006, on recense deux DPE à Velles. Cela offre un petit aperçu de la consommation énergétique et de l'empreinte environnementale des habitations locales. Dans la perspective de rénover pour réduire leur empreinte climatique, les Vellois doivent se tourner vers des entreprises RGE externes, aucune n'étant établie dans la municipalité.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
5 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
18 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Velles, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Velles
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La commune de Velles compte un sociétés reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes des Savoir-Faire
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
Seulement 3,8 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente deux DPE enregistrés depuis 2006. En revanche, aucun DPE n'a été établi au cours de l'année 2020. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes des Savoir-Faire et non pas la commune seule. A cette échelle, on estime que déjà 1 193 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. De plus, 120 DPE ont été recensés en 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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En France métropolitaine comme dans la communauté de communes des Savoir-Faire, les
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Les appartements y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 50 % de ces logements sont considérés comme énergivores. De plus, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 63 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Velles
On ne compte quasiment que des maisons à Velles parmi ses 53 habitations. En France, les
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Le marché immobilier dans la communauté de communes des Savoir-Faire
Dans la commune de Velles, le nombre de ventes immobilières était de quatre sur l'année 2021. Les données sur les transactions immobilières de cette commune semblent incomplètes : certaines ventes sont probablement manquantes et le nombre de total de ventes en 2021 sous-estimé. Dans la communauté de communes des Savoir-Faire, près de 472 biens ont été vendus sur l'année 2021. Toutes années confondues, le marché de ce territoire est porté à 63 % par les terrains. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Velles. Le prix moyen au m² des maisons s'est élevé à 697 € en 2021, soit +5 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
173 maisons considérées en 2021
13 appartements considérés en 2021
145 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Velles
La commune de Velles compte 63 résidents (les Vellois) au recensement de 2018 avec une densité de seulement 15 habitants par km². Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 29 % dans la commune. 20 familles sont installées à Velles parmi ses 35
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À Velles, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 41,7 % des personnes en âge de travailler. Les ouvriers arrivent en deuxième position avec une part de 33,3 %.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Velles a subi une perte démographique de - 25 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 14 % exactement. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 18 % entre 2009 et 2018. Il est intéressant de savoir que 81 % des
