Rénovation énergétique et DPE à Vauxbons (52200)

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

Selon les chiffres dont nous disposons, deux DPE ont été réalisés dans la commune de Vauxbons pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 5,7 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes d'Auberive Vingeanne et Montsaugeonnais. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 470 DPE. Ce sont 74 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 94 % et ils concernent le plus des biens en vente.

Le pourcentage de passoires varie beaucoup d'une région de France à une autre (de 5 % à 35 % !). Dans la communauté de communes d'Auberive Vingeanne et Montsaugeonnais on en dénombre 19 % ce qui est sensiblement identique au pourcentage moyen du territoire national.

Les maisons y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 55 % de ces logements sont considérés comme énergivores. Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes d'Auberive Vingeanne et Montsaugeonnais et votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 72 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

Aucun bien ne semble avoir été vendu en 2021 sur la commune de Vauxbons tandis que cinq ventes y ont été réalisées depuis 2014. Dans la communauté de communes d'Auberive Vingeanne et Montsaugeonnais, près de 193 biens ont été vendus sur l'année 2021. Toutes années confondues, le marché de ce territoire est porté à 65 % par les terrains. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Vauxbons. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 12 € en 2021, soit +66 % par rapport à 2019 !