Rénovation énergétique et DPE à Saint-Urbain-Maconcourt (52300)

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

Selon les chiffres dont nous disposons, 22 DPE ont été réalisés dans la commune de Saint-Urbain-Maconcourt pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 6,8 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. En 2020, trois DPE ont été réalisés sur ce territoire. Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes du Bassin de Joinville en Champagne. A cette échelle, on estime que déjà 707 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. En 2020, 77 DPE y ont été enregistrés. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 91 %.

La communauté de communes du Bassin de Joinville en Champagne présente 25 % de passoires énergétiques au sein de son parc immobilier (c'est plus que la moyenne nationale).

Attention, 57 % des maisons sont des logements énergivores ! Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes du Bassin de Joinville en Champagne et votre logement a été construit entre 1919 et 1945 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 80 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

En 2021, dix biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Saint-Urbain-Maconcourt. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (56 % des transactions depuis 2014). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Saint-Urbain-Maconcourt ! Par exemple, le prix moyen au m² des terrains est passé de 4 € en 2019 à 8 € en 2021. Cela représente une augmentation de 94 % en deux ans.