Rénovation énergétique et DPE à Rouelles (52160)
Associée au code postal 52160, Rouelles fait partie intégrante de la communauté de communes d'Auberive Vingeanne et Montsaugeonnais. Avec une superficie de 7 km², le territoire affiche une dimension modérée. Depuis 2020, les Rouellois ont pour maire Mr Mielle. Au niveau des logements, elle est à la traîne puisqu'elle se classe dans le top 20 des communes avec le plus faible taux d'habitations disponibles du département. à Rouelles, les quelques DPE ont permis de dresser le bilan énergétique - c'est-à-dire la consommation et l'impact environnemental - des maisons et appartements du secteur.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
10 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
19 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Rouelles !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Rouelles
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Bien que la commune ne compte aucun professionnel qualifié
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes d'Auberive Vingeanne et Montsaugeonnais
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Rouelles grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
La commune de Rouelles a enregistré deux DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 9,1 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Rouelles. Sur l'année 2020, aucun logement n'a fait l'objet d'un DPE visant à définir sa classe énergétique (A à G). Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes d'Auberive Vingeanne et Montsaugeonnais. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 470 DPE. Ce sont 74 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 94 % et ils concernent le plus des biens en vente.
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La communauté de communes d'Auberive Vingeanne et Montsaugeonnais est représentative de la situation du parc immobilier français avec 19 % de
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les maisons que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 55 %. De plus, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 72 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Rouelles
Comment se caractérise le parc immobilier de Rouelles ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 95 % parmi les 22 logements de la commune. D'autre part, on dénombre 55 % de
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Le marché immobilier dans la communauté de communes d'Auberive Vingeanne et Montsaugeonnais
En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Rouelles. En 2021, peu de ventes immobilières ont été publiées pour cette commune. Ce manque de données est probablement un déficit de données numérisées et non un reflet de son marché immobilier réel. Si l'on se positionne à l'échelle de la communauté de communes, on comptabilise la vente de 193 biens en 2021. Toutes années confondues, le marché de ce territoire est porté à 65 % par les terrains. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Rouelles. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 12 € en 2021, soit +66 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
72 maisons considérées en 2021
10 appartements considérés en 2021
76 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Rouelles
Selon les derniers chiffres, 25 Rouellois peuplent la commune de Rouelles, laquelle a une faible densité de 4 habitants au km². Les habitants de Rouelles ont, pour 36 % d'entre eux, 60 - 74 ans. Les familles sont bien représentées : elles composent 10 des
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Parmi les CSP de la commune, 40,0 % sont des employés et 40,0 % sont des retraités.
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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 32 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 22 % exactement. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 56 %. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Rouelles : leur effectif a augmenté de 20 % sur la même période. La commune de Rouelles ne compte aucun habitant installé depuis moins de deux ans. A l'inverse, 84 % des
