Rénovation énergétique et DPE à Nogent (52800)
La municipalité de Nogent dont le code postal est 52800 fait partie du département de la Haute-Marne et de la communauté d'agglomération de Chaumont. Son territoire fait 55 km², ce qui la classe parmi les plus vastes du département. A l'échelle du département, la ville de Nogent se classe 4ème si on se réfère aux statistiques de sa population. On compte plus d'une centaine de DPE à Nogent depuis 2006, un excellent point de départ pour la transition énergétique de son parc de logements. L'ensemble des DPE réalisés nous donne une indication sur le nombre de logements énergivores. Nous pouvons constater qu'un logement sur quatre est considéré comme une passoire énergétique, ce qui représente 28 % de tout le parc immobilier de la ville. Des performances, donc, à améliorer.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
5 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
28 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Nogent, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE localisées à Nogent
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12,0 % des entreprises du bâtiment de Nogent sont reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Nogent
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
Ce sont 216 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Nogent. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). Sur l'année 2020, on estime que 17 DPE y ont été réalisés. On observe que 85 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.
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À Nogent, 28 % des logements sont considérés comme des
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Les appartements sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 67 % sont considérés comme énergivores. Dans votre commune, tous les logements construits avant 1919 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !
Les logements à Nogent
À Nogent, les maisons sont le type d'habitat individuel le plus représenté, ce à 75 %. D'autre part, on dénombre 83 % de
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Le marché immobilier à Nogent
À Nogent, le marché immobilier est dynamique : 49 biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des maisons (63 % exactement). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Nogent ! Par exemple, le prix moyen au m² des maisons est passé de 647 € en 2019 à 862 € en 2021. Cela représente une augmentation de 33 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
27 maisons considérées en 2021
5 appartements considérés en 2021
13 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Nogent
Avec une densité de 67 habitants au km², la commune de Nogent compte près de 3 672 habitants appelés les Nogentais. Les habitants de Nogent ont, pour 22 % d'entre eux, 60 - 74 ans. 1 018 familles sont installées à Nogent parmi ses 1 750
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 18,1 % des ouvriers et pour 34,9 % des retraités. Le salaire mensuel net moyen dans la commune est de 1 995 € (2019). Attention tout de même, cette valeur est influencée à la hausse par les salaires élevés.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Nogent a subi une perte démographique de - 8 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 5 % exactement. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 13 % entre 2009 et 2018. Notons que 58 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 10 % depuis moins de deux ans.
