Rénovation énergétique et DPE à Magneux (52130)
Magneux est située dans le département de la Haute-Marne, son code postal est le 52130. Occupant une étendue de 6 km², elle se classe dans la moyenne des villes françaises. Les habitants de Magneux sont administrés par Laurence Marcyan. Ils sont nommés les Magneux. Depuis 2006, on recense quatre DPE à Magneux. Cela offre un petit aperçu de la consommation énergétique et de l'empreinte environnementale des habitations locales. La réhabilitation énergétique des bâtiments Magneux ne pourra se faire qu'avec l'appui des sociétés RGE domiciliées dans les municipalités avoisinantes car aucune n'est installée directement à Magneux.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté d’agglomération
18 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté d’agglomération
10 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Magneux !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Magneux
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A ce jour, deux entreprises du bâtiment mais non certifiées
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté d'agglomération de Saint-Dizier Der et Blaise
La mise en place du
Selon les chiffres dont nous disposons, quatre DPE ont été réalisés dans la commune de Magneux pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 4,7 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté d'agglomération de Saint-Dizier Der et Blaise. A l'échelle de l'intercommunalité, 7 887 DPE ont d'ores et déjà été effectués. En 2020, 532 DPE y ont été enregistrés. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des appartements en vente.
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Le groupement de communes possède une faible représentation des
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les maisons que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 52 %. C'est également pour les logements construits entre 1919 et 1945 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 68 %.
Les logements à Magneux
Les logements de Magneux sont principalement des maisons. Cela représente en effet 92 % des 85 logements de la commune. Les
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Le marché immobilier dans la communauté d'agglomération de Saint-Dizier Der et Blaise
Magneux conserve un certain dynamisme immobilier avec trois biens vendus sur l'année 2021. En 2021, peu de ventes immobilières ont été publiées pour cette commune. Ce manque de données est probablement un déficit de données numérisées et non un reflet de son marché immobilier réel. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 715 transactions sur 2021. Les maisons se vendent majoritairement sur ce territoire (53 % des ventes depuis 2014). Magneux n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des appartements a notamment pris 17 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté d’agglomération
399 maisons considérées en 2021
67 appartements considérés en 2021
165 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Magneux
La commune de Magneux compte 165 habitants en 2018 et 28 habitants par km². Ces derniers sont appelés les Magneux. Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 26 % ont 60 - 74 ans. On comptabilise 69 foyers dans cette commune, dont 54 familles. De plus, ces familles sont, pour 56 % d'entre elles, des couples sans enfant.
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les cadres et professions intellectuelles supérieures, avec respectivement 36,8 % et 11,3 % des personnes de plus de quinze ans.
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Entre 2009 et 2018, quatorze individus supplémentaires ont été recensés à Magneux. Cela fait une augmentation de 9 % de la population. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 10 % exactement. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 10 %. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 37 %. 4 % des
