Le Val-d'Esnoms
Haute-Marne

Rénovation énergétique et DPE au Val-d'Esnoms (52190)

La municipalité du Val-d'Esnoms dont le code postal est 52190 fait partie du département de la Haute-Marne et de la communauté de communes d'Auberive Vingeanne et Montsaugeonnais. Etalée sur 33 km², elle compte pas moins de 12 résidents au kilomètre carré. Mr Rachet est le maire de la commune, dont les habitants sont appelés les Esnonais. au Val-d'Esnoms, les quelques DPE ont permis de dresser le bilan énergétique - c'est-à-dire la consommation et l'impact environnemental - des maisons et appartements du secteur. Dans la perspective de rénover pour réduire leur empreinte climatique, les Esnonais doivent se tourner vers des entreprises RGE externes, aucune n'étant établie dans la municipalité.

Nombre de logements

Dans la commune

233

Logements économes

Dans la communauté de communes

10 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

19 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

150 sociétés sur le secteur

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant au Val-d'Esnoms

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On estime que deux entreprises du bâtiment sont domiciliées au Val-d'Esnoms et pourraient prétendre à une certification RGE (reconnue garante de l'environnement). En revanche, la commune fait partie de la zone d'intervention de 150 sociétés qualifiées RGE. La rénovation de votre logement est à portée de main !

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes d'Auberive Vingeanne et Montsaugeonnais

La mise en place du DPE en 2006 puis sa réforme en 2021 permettent de connaître l'état du parc immobilier français et d'estimer sa consommation énergétique. Ce diagnostic classe chaque logement selon une échelle de A à G, d'un logement peu consommateur en énergie à un logement très concommateur.

Seulement 3,9 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente neuf DPE enregistrés depuis 2006. Sur l'année 2020, aucun logement n'a fait l'objet d'un DPE visant à définir sa classe énergétique (A à G).
Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes d'Auberive Vingeanne et Montsaugeonnais. A cette échelle, on estime que déjà 470 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. De plus, 74 DPE ont été recensés en 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.

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Le pourcentage de passoires varie beaucoup d'une région de France à une autre (de 5 % à 35 % !). Dans la communauté de communes d'Auberive Vingeanne et Montsaugeonnais on en dénombre 19 % ce qui est sensiblement identique au pourcentage moyen du territoire national.

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C'est dans les maisons que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. C'est également pour les logements construits entre 1971 et 1990 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 72 %.

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Les logements au Val-d'Esnoms

99 % des 233 logements du Val-d'Esnoms sont des maisons. Une résidence principale constitue le lieu où vous résidez le plus dans l'année (au contraire d'une résidence secondaire qui n'est occupée que ponctuellement) que vous en soyez ou non le propriétaire. Dans cette agglomération de France, 71 % des logements sont des résidences principales. Ces résidences principales sont globalement anciennes car construites pour 79 % d'entre elles avant 1919.

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Le marché immobilier au Val-d'Esnoms

En 2021, on référence au moins huit biens immobiliers vendus au Val-d'Esnoms, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (67 % des transactions depuis 2014).

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

4 maisons considérées en 2021

727 €/m²

1 appartement considéré en 2021

617 €/m²

3 terrains considérés en 2021

3 €/m²

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Typologie des habitants du Val-d'Esnoms

Le recensement de 2018 a enregistré exactement 397 Esnonais ! La densité de population est faible au Val-d'Esnoms : 12 habitants/km². Les enfants de moins de 14 ans sont surreprésentés dans cette commune : 24 % de la population ! Parmi ses 167 ménages, on trouve tout de même 122 familles. 51 % de ces familles sont notamment des couples avec enfant(s).

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La commune du Val-d'Esnoms compte deux CSP bien représentées : les retraités (43,9 % des personnes de plus de 15 ans) et les ouvriers (24,0 %).

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Entre 2009 et 2018, 21 individus supplémentaires ont été recensés au Val-d'Esnoms. Cela fait une augmentation de 6 % de la population. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 8 %. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 12 % sur la période totale (2009-2018). De plus, ce sont les moins de 30 ans qui ont connu la plus forte variation avec une augmentation de 29 %. Les ménages du Val-d'Esnoms habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 54 % d'entre eux ! On note également que 4 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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