Rénovation énergétique et DPE à Germisay (52230)
Associée au code postal 52230, Germisay fait partie intégrante de la communauté de communes du Bassin de Joinville en Champagne. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (7 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². Le parc immobilier de ce village fait partie des plus petits de la Haute-Marne avec seulement 13 logements. Pour ce qui est de l'efficacité énergétique du parc immobilier, il est dommage de constater que Germisay n'a enregistré aucun DPE depuis 2006. Difficile donc, d'en déduire le nombre de passoires énergétiques ou de logements économes, ces habitations dont la consommation d'énergie est déterminante en termes d'environnement. Germisay ne possède pas de sociétés spécialisées en rénovation thermique et énergétique (RGE) mais elle peut s'appuyer sur les nombreuses entreprises des communes voisines.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
6 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
25 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Germisay
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La commune est peu fournie en professionnels du bâtiment, aucune entreprise de ce type n'y est référencée. Pas d'inquiétude, les aides financières à la rénovation énergétique y sont accessibles ! Nous estimons un nombre de 120 sociétés RGE susceptibles de se déplacer jusqu'à Germisay pour participer à la transition énergétique du territoire.
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Bassin de Joinville en Champagne
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Germisay grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
La commune de Germisay n'a pour le moment enregistré aucun DPE. De ce fait, les informations qui suivent seront données au niveau de la communauté de communes du Bassin de Joinville en Champagne. A cette échelle, on estime que déjà 707 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. En 2020, 77 DPE y ont été enregistrés. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 91 %.
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Actuellement, 25 % des logements de la communauté de communes du Bassin de Joinville en Champagne sont considérés comme des
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C'est dans les maisons que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1919 et 1945 qui sont très consommateurs en énergie.
Les logements à Germisay
Comment se caractérise le parc immobilier de Germisay ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 92 % parmi les 13 logements de la commune. Les
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Le marché immobilier dans la communauté de communes du Bassin de Joinville en Champagne
Aucun bien ne semble avoir été vendu en 2021 sur la commune de Germisay tandis que cinq ventes y ont été réalisées depuis 2014. Au niveau de la communauté de communes, ce sont 266 ventes immobilières qui ont été enregistrées en 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des terrains (54 % exactement). Ici, le marché immobilier est tendu et notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 40 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
106 maisons considérées en 2021
6 appartements considérés en 2021
87 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Germisay
Avec une densité de 3 habitants au km², la commune de Germisay compte près de 18 habitants. Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Germisay (28 %). Parmi ses 10
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 25,0 % des employés et pour 50,0 % des retraités.
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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 14 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 14 % exactement. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. De plus, ce sont les moins de 30 ans qui ont connu la plus forte variation avec une augmentation de 25 %. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 61 % des
