Rénovation énergétique et DPE à Germay (52230)
La municipalité de Germay dont le code postal est 52230 fait partie du département de la Haute-Marne et de la communauté de communes du Bassin de Joinville en Champagne. Son étendue atteint 12 km², avec une densité moyenne de 4 habitants par km². Philippe Dumay est maire de la commune. Pour ce qui est de l'efficacité énergétique du parc immobilier, il est dommage de constater que Germay n'a enregistré aucun DPE depuis 2006. Difficile donc, d'en déduire le nombre de passoires énergétiques ou de logements économes, ces habitations dont la consommation d'énergie est déterminante en termes d'environnement. La réfection énergétique des logements de Germay est un véritable enjeu d'avenir car peu de sociétés qualifiées et spécialisées RGE y interviennent.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
6 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
25 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Germay
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La commune est peu fournie en professionnels du bâtiment, aucune entreprise de ce type n'y est référencée. Le gouvernement français a pour objectif de faire passer l'ensemble du parc résidentiel à un niveau économe en énergie (
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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Bassin de Joinville en Champagne
Le
La commune de Germay n'a pour le moment enregistré aucun DPE. De ce fait, les informations qui suivent seront données au niveau de la communauté de communes du Bassin de Joinville en Champagne. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 707 DPE. Ce sont 77 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. 80 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (91 %) sont réalisés pour des maisons.
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Les
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C'est dans les maisons que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. C'est également pour les logements construits entre 1919 et 1945 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 80 %.
Les logements à Germay
Les 27 logements de Germay sont quasiment tous des maisons. Les
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Le marché immobilier dans la communauté de communes du Bassin de Joinville en Champagne
Depuis 2014, ce sont treize biens immobiliers qui ont été vendus à Germay, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. En revanche, aucun bien ne semble avoir été vendu au cours de l'année 2021. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 266 transactions sur 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des terrains (54 % exactement). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Germay ! Par exemple, le prix moyen des terrains est passé de 6 €/m²en 2019 à 8 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 40 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
106 maisons considérées en 2021
6 appartements considérés en 2021
87 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Germay
La commune de Germay, avec ses 47 habitants en 2018, a une densité de 4 habitants par km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 23 %. Les familles sont bien représentées : elles composent 14 des
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 13,2 % des professions intermédiaires et pour 50,0 % des retraités.
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Germay est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de un personnes entre 2009 et 2018. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 2 %. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Germay : leur effectif a augmenté de 27 % sur la même période. 13 % des
