Rénovation énergétique et DPE à Fontaines-sur-Marne (52170)
Relevant à la fois du département de la Haute-Marne et de l'EPCI de la communauté d'agglomération de Saint-Dizier Der et Blaise, Fontaines-sur-Marne est identifiable grâce à son code postal 52170. L'étendue de son territoire se situe dans une moyenne, couvrant une superficie de 6 km². C'est Mr Marchandet qui a remporté les dernières élections municipales. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement cinq DPE à Fontaines-sur-Marne depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.). Rénover son bien peut être ardu pour les Fontenois : il n'y a aucune société directement domiciliée dans la municipalité, il faudra donc sûrement faire appel à des entités RGE plus éloignées.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté d’agglomération
18 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté d’agglomération
10 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Fontaines-sur-Marne, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Fontaines-sur-Marne
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A ce jour, deux entreprises du bâtiment mais non certifiées
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté d'agglomération de Saint-Dizier Der et Blaise
Le
Selon les chiffres dont nous disposons, cinq DPE ont été réalisés dans la commune de Fontaines-sur-Marne pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 6,3 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Sur l'année 2020, aucun logement n'a fait l'objet d'un DPE visant à définir sa classe énergétique (A à G). Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté d'agglomération de Saint-Dizier Der et Blaise. 7 887, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. De plus, 532 DPE ont été recensés en 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des appartements en vente.
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La communauté d'agglomération de Saint-Dizier Der et Blaise est un exemple en termes de rénovation énergétique. Ce regroupement de communes compte seulement 10 % de
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Attention, 52 % des maisons sont des logements énergivores ! Vous habitez sur le territoire de la communauté d'agglomération de Saint-Dizier Der et Blaise et votre logement a été construit entre 1919 et 1945 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 68 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Fontaines-sur-Marne
On ne compte quasiment que des maisons à Fontaines-sur-Marne parmi ses 79 habitations. D'autre part, on dénombre 78 % de
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Le marché immobilier dans la communauté d'agglomération de Saint-Dizier Der et Blaise
À Fontaines-sur-Marne, le marché immobilier est dynamique : quatre biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Cette commune semble présenter un déficit sur les ventes immobilières. En effet, le nombre de ventes en 2021 semble insuffisant au regard de son marché immobilier. Ces données seront prochainement corrigées. Au niveau de la communauté d'agglomération, ce sont 715 ventes immobilières qui ont été enregistrées en 2021. Toutes années confondues, le marché de ce territoire est porté à 53 % par les maisons. Fontaines-sur-Marne n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des appartements a notamment pris 17 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté d’agglomération
399 maisons considérées en 2021
67 appartements considérés en 2021
165 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Fontaines-sur-Marne
Selon les derniers chiffres, 147 Fontenois peuplent la commune de Fontaines-sur-Marne, laquelle a une faible densité de 23 habitants au km². Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 25 % dans la commune. 60 foyers habitent la commune et parmi eux, 40
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Parmi les CSP de la commune, 27,8 % sont des retraités et 19,8 % sont des ouvriers.
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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 8 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 5 % exactement. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 22 % sur la période totale. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Notons que 66 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 3 % depuis moins de deux ans.
