Rénovation énergétique et DPE à Champigny-sous-Varennes (52400)
Au sein du département de la Haute-Marne, vous trouverez la municipalité de Champigny-sous-Varennes. Elle s'étale sur un périmètre ni trop grand ni trop petit, avec une superficie de 6 km². Eric Fallot est maire de la commune. à Champigny-sous-Varennes, les quelques DPE ont permis de dresser le bilan énergétique - c'est-à-dire la consommation et l'impact environnemental - des maisons et appartements du secteur. La réfection énergétique des logements de Champigny-sous-Varennes est un véritable enjeu d'avenir car peu de sociétés qualifiées et spécialisées RGE y interviennent.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
5 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
18 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Champigny-sous-Varennes
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Actuellement, aucune des trois entreprises du bâtiment installées à Champigny-sous-Varennes n'est reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes des Savoir-Faire
Le diagnostic de performance énergétique ou
Selon les chiffres dont nous disposons, cinq DPE ont été réalisés dans la commune de Champigny-sous-Varennes pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 8,1 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Sur l'année 2020, aucun logement n'a fait l'objet d'un DPE visant à définir sa classe énergétique (A à G). Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes des Savoir-Faire. 1 193, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. 120 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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En France métropolitaine comme dans la communauté de communes des Savoir-Faire, les
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Attention, 50 % des appartements sont des logements énergivores ! C'est également pour les logements construits entre 1971 et 1990 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 63 %.
Les logements à Champigny-sous-Varennes
97 % des 62 logements de Champigny-sous-Varennes sont des maisons. Les logements y sont pour beaucoup des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes des Savoir-Faire
En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Champigny-sous-Varennes. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 472 transactions sur 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des terrains (63 % exactement). Ici, le marché immobilier est tendu et notamment pour les maisons. Leur valeur a augmenté de 5 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
173 maisons considérées en 2021
13 appartements considérés en 2021
145 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Champigny-sous-Varennes
Exactement 115 résidents ont été recensés à Champigny-sous-Varennes en 2018, portant sa densité à 20 habitants/km². La population est relativement dynamique avec une majorité de 30 - 44 ans. 49 foyers habitent la commune et parmi eux, 34
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 26,9 % des ouvriers et pour 31,2 % des retraités.
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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 6 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 10 %. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 24 % en neuf années. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 21 %. 10 % des
