Rénovation énergétique et DPE à Braux-le-Châtel (52120)
Faisant partie de l'intercommunalité de la communauté de communes des Trois Forêts, Braux-le-Châtel possède le code postal 52120. Avec une superficie de 11 km², le territoire affiche une dimension modérée. Le maire de cette municipalité est Charles Gullaud, qui administre les Brozéens. à Braux-le-Châtel, les quelques DPE ont permis de dresser le bilan énergétique - c'est-à-dire la consommation et l'impact environnemental - des maisons et appartements du secteur. La réhabilitation énergétique des bâtiments Brozéens ne pourra se faire qu'avec l'appui des sociétés RGE domiciliées dans les municipalités avoisinantes car aucune n'est installée directement à Braux-le-Châtel.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
3 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
18 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Braux-le-Châtel, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Braux-le-Châtel
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A ce jour, trois entreprises du bâtiment mais non certifiées
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes des Trois Forêts
Le diagnostic de performance énergétique (
La commune de Braux-le-Châtel n'a enregistré, selon nos sources, qu'un seul diagnostic de performance énergétique entre 2006 et juillet 2021. De ce fait, les informations qui suivent seront données au niveau de la communauté de communes des Trois Forêts. A cette échelle, on estime que déjà 463 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. 65 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. Pratiquement tous les DPE concernent des maisons et 84 % le sont pour des logements en vente.
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En France métropolitaine comme dans la communauté de communes des Trois Forêts, les
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les maisons que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 51 %. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990 qui sont très consommateurs en énergie.
Les logements à Braux-le-Châtel
Les logements de Braux-le-Châtel sont principalement des maisons. Cela représente en effet 90 % des 72 logements de la commune. Ici, les propriétaires sont occupants des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes des Trois Forêts
Le marché immobilier de la commune de Braux-le-Châtel est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : deux en 2021. Les données sur les transactions immobilières de cette commune semblent incomplètes : certaines ventes sont probablement manquantes et le nombre de total de ventes en 2021 sous-estimé. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 141 transactions sur 2021. Les terrains se vendent majoritairement sur ce territoire (54 % des ventes depuis 2014). Braux-le-Châtel n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 38 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
55 maisons considérées en 2021
7 appartements considérés en 2021
55 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Braux-le-Châtel
En 2018, 145 personnes domiciliées à Braux-le-Châtel, les Brozéens, ont été recensées. C'est une commune de très faible densité avec environ 14 habitants au km². Les actifs de 30 - 44 ans sont fortement présents à Braux-le-Châtel, ce à 24 %. On comptabilise 60 foyers dans cette commune, dont 45 familles. Ces ménages familiaux sont, pour 56 % d'entre eux, des couples avec enfant(s).
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Dans la commune, les employés et les professions intermédiaires consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 22,5 % et 18,0 % des actifs du territoire.
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Braux-le-Châtel est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de trois personnes entre 2009 et 2018. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 4 %. La commune reste très jeune. On note même que la part de personnes âgées de plus de 60 ans a diminué en neuf années (- 4 %), c'est rare ! La localité attire principalement la partie la plus active de la population. Ce sont ainsi les 30-59 ans qui augmentent le plus sur ce territoire (+ 6 % depuis 2009). Il est intéressant de savoir que 62 % des
