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Villiers-le-Morhier
Eure-et-Loir

Rénovation énergétique et DPE à Villiers-le-Morhier (28130)

Relevant à la fois du département de l'Eure-et-Loir et de l'EPCI de la communauté de communes des Portes Euréliennes d'Île-de-France, Villiers-le-Morhier est identifiable grâce à son code postal 28130. Elle s'étale sur un périmètre ni trop grand ni trop petit, avec une superficie de 11 km². En termes de DPE, de Villiers-le-Morhier est une localité qui se révèle active depuis plusieurs années : on compte 150 DPE à Villiers-le-Morhier. Les maisons dominent les analyses énergétiques. Elles constituent pratiquement l'ensemble des DPE réalisés du parc immobilier. Pour la réhabilitation de bâtiments en vue d'améliorer leur efficacité énergétique, il est à noter qu'aucun professionnel RGE n'est domicilié à Villiers-le-Morhier. Il faudra donc se tourner vers des sociétés plus éloignées pour obtenir des aides financières.

Nombre de logements

Dans la commune

613

Logements économes

Dans la commune

7 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

18 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

509 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Villiers-le-Morhier !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Villiers-le-Morhier

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Aucune société reconnue garante de l'environnement (RGE) n'est localisée sur la commune. On compte en revanche quinze entreprises du bâtiment qui pourraient potentiellement être qualifiées en matière de rénovation énergétique. Les aides financières à la rénovation énergétique restent cependant accessibles à Villiers-le-Morhier ! En effet, elle se situe dans la zone d'intervention de 509 sociétés RGE.

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Les diagnostics énergétiques à Villiers-le-Morhier

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a pour objectif de définir le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier, qu'il soit individuel ou collectif. Il classe pour cela chaque bien audité sur une échelle de A à G, A pour très économe, G pour très énergivore. Pour les particuliers, la lecture du DPE donne de précieuses informations sur le coût d'usage du bâtiment et les travaux de rénovation nécessaires. Pour les collectivités, l'étude des DPE permet d'obtenir une vue d'ensemble sur l'efficacité énergétique du parc immobilier.

Sur le total des logements de Villiers-le-Morhier, 24,5 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 150 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! En 2020, 21 DPE ont été réalisés sur ce territoire. Depuis 2006, on observe que 89 % des DPE concernent des habitats en vente. Pratiquement l'ensemble des DPE (99 %) ont été réalisés sur des maisons.

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Si vous prenez six logements au hasard dans la commune de Villiers-le-Morhier, vous êtes quasiment sûr(e) de tomber sur au moins une passoire énergétique ! Elles représentent en effet 18 % du parc.

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Dans votre commune, tous les logements construits après 2014 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

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Les logements à Villiers-le-Morhier

À Villiers-le-Morhier, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 613 logements. Une résidence principale constitue le lieu où vous résidez le plus dans l'année (au contraire d'une résidence secondaire qui n'est occupée que ponctuellement) que vous en soyez ou non le propriétaire. Dans cette agglomération de France, 87 % des logements sont des résidences principales. Le pic de construction de cette agglomération s'est situé entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Villiers-le-Morhier

À Villiers-le-Morhier, on a recensé la vente de 35 biens immobiliers au cours de l'année 2021. 57 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des maisons. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Villiers-le-Morhier. Le prix moyen au m² des maisons s'est élevé à 2552 € en 2021 soit +37 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

19 maisons considérées en 2021

2 552 €/m²

2 appartements considérés en 2021

2 368 €/m²

11 terrains considérés en 2021

60 €/m²

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Typologie des habitants de Villiers-le-Morhier

Villiers-le-Morhier est le lieu de domicile de 1 339 personnes (2018). La densité de population y est ainsi de 127 habitants au km². Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 23 % dans la commune. 393 familles sont installées à Villiers-le-Morhier parmi ses 526 ménages. Ce sont les couples avec enfant(s) qui sont les plus nombreux : 51 % des ménages de type famille.

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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 26,9 % et 19,2 % des personnes actives.

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Le nombre d'habitants de Villiers-le-Morhier est resté relativement stable entre 2009 et 2018. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 9 %. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 26 % sur la période concernée. 61 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 7 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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