Rénovation énergétique et DPE à Soulaires (28130)
Relevant à la fois du département de l'Eure-et-Loir et de l'EPCI de la communauté de communes des Portes Euréliennes d'Île-de-France, Soulaires est identifiable grâce à son code postal 28130. Ce territoire s'étend sur 6 km², elle se classe donc en tant que commune de taille moyenne. Connaître l'état du parc immobilier d'une municipalité française est un point clé de la transition énergétique. De nombreux dispositifs ont été mis en place dans ce dessein, notamment le DPE (Diagnostic de Performance Energétique) et on recense 37 DPE à Soulaires. Les maisons dominent les analyses énergétiques. Elles constituent pratiquement l'ensemble des DPE réalisés du parc immobilier. Enfin, l'unique entreprise RGE présente ici permet de répondre aux enjeux locaux de la rénovation énergétique.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
24 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
5 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Soulaires !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Soulaires
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Six sociétés du bâtiment sont situées à Soulaires ; parmi elles, deux possèdent une certification
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Les diagnostics énergétiques à Soulaires
Le diagnostic de performance énergétique (
17,5 %, c'est la part des ménages ayant effectué un audit énergétique sur leur habitation depuis 2006, dans la commune. Cela représente exactement 37 DPE. Au cours de l'année 2020, cinq habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 70 % des maisons en vente.
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À Soulaires, ce sont 5 % des logements, soit un logement sur 19, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des
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Dans votre commune, tous les logements construits après 2014 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !
Les logements à Soulaires
Soulaires ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 212 logements. Les logements y sont pour beaucoup des
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Le marché immobilier à Soulaires
Le marché immobilier de Soulaires se caractérise par la vente de onze biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 63 % des ventes réalisées depuis 2014. On constate que le marché est plutôt en baisse à Soulaires. Par exemple, le prix au m² des terrains a diminué : -30 % en 2021 par rapport à 2019.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
3 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
8 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Soulaires
Le recensement de 2018 a enregistré 461 personnes domiciliées sur la commune de Soulaires. On les appelle les Soulairiens. La densité de population y est de 77 habitants/km². Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 25 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. Les familles sont bien représentées : elles composent 135 des
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Parmi les CSP de la commune, 29,1 % sont des retraités et 21,5 % sont des professions intermédiaires.
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Soulaires est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 34 personnes entre 2009 et 2018. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 5 %. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 9 % sur la période totale. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 64 % des
