Meslay-le-Grenet
Eure-et-Loir

Rénovation énergétique et DPE à Meslay-le-Grenet (28120)

Située en Eure-et-Loir, Meslay-le-Grenet fait partie de la communauté d'agglomération Chartres Métropole. Avec une superficie de 9 km², le territoire affiche une dimension modérée. La municipalité de Meslay-le-Grenet a pour représentant Mr Pineau. 28 DPE ont été recensés à Meslay-le-Grenet depuis 2006, un bon début pour connaître l'état de son parc immobilier et orienter sa politique de réhabilitation énergétique ! Une fois ces DPE analysés, le constat est glorifiant : 36 % des habitations sont des logements économes, autrement dit classés A ou B sur l'étiquette énergie.

Nombre de logements

Dans la commune

158

Logements économes

Dans la commune

36 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

4 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

315 sociétés sur le secteur

01

Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Meslay-le-Grenet, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Meslay-le-Grenet

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On estime que deux entreprises du bâtiment sont domiciliées à Meslay-le-Grenet et pourraient prétendre à une certification RGE (reconnue garante de l'environnement). Le gouvernement français a pour objectif de faire passer l'ensemble du parc résidentiel à un niveau économe en énergie (étiquette A et B) d'ici à 2050. 315 entreprises RGE peuvent venir réaliser des travaux de rénovation énergétique à Meslay-le-Grenet pour y relever le défi.

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Les diagnostics énergétiques à Meslay-le-Grenet

La mise en place du DPE en 2006 puis sa réforme en 2021 permettent de connaître l'état du parc immobilier français et d'estimer sa consommation énergétique. Ce diagnostic classe chaque logement selon une échelle de A à G, d'un logement peu consommateur en énergie à un logement très concommateur.

La commune de Meslay-le-Grenet a, depuis 2006, enregistré
28 diagnostics ce qui correspond à seulement 17,7 % de ses logements. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 54 % des maisons en vente.

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Meslay-le-Grenet est un exemple en termes de rénovation énergétique : elle compte seulement 4 % de passoires énergétiques et 36 % de logements économes.

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La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1946 et 1970. De fait, 50 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.

Habiter un logement économe en énergie à Meslay-le-Grenet ? C'est possible !

Les logements à Meslay-le-Grenet

Meslay-le-Grenet ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 158 logements. Les résidences principales (où l'on réside majoritairement dans l'année) y sont plus nombreuses puisqu'elles représentent 89 % des logements, les autres étant des résidences secondaires ou des logements vacants (vides). Finalement, on constate que la construction de nombreux bâtiments (29 % des résidences principales) s'est achevée entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Meslay-le-Grenet

Dans la commune de Meslay-le-Grenet, le nombre de ventes immobilières était de cinq sur l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (57 % des transactions depuis 2014).

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

2 maisons considérées en 2021

2 100 €/m²

2 appartements considérés en 2021

2 388 €/m²

1 terrain considéré en 2021

1 €/m²

03

Typologie des habitants de Meslay-le-Grenet

Avec une densité de 39 habitants au km², la commune de Meslay-le-Grenet compte près de 352 habitants appelés les Mesliens. Les actifs de 30 - 44 ans sont fortement présents à Meslay-le-Grenet, ce à 26 %. 139 foyers habitent la commune et parmi eux, 120 ménages sont composés d'une famille. 56 % de ces familles sont notamment des couples sans enfant.

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La commune de Meslay-le-Grenet compte deux CSP bien représentées : les retraités (34,5 % des personnes de plus de 15 ans) et les professions intermédiaires (20,9 %).

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La commune de Meslay-le-Grenet a connu une croissance démographique de 19 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 55 habitants supplémentaires. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 12 %. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Meslay-le-Grenet : leur effectif a augmenté de 41 % sur la même période. Les ménages de Meslay-le-Grenet habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 51 % d'entre eux ! On note également que 4 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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