Montigny-le-Chartif
Eure-et-Loir

Rénovation énergétique et DPE à Montigny-le-Chartif (28120)

Relevant à la fois du département de l'Eure-et-Loir et de l'EPCI de la communauté de communes Entre Beauce et Perche, Montigny-le-Chartif est identifiable grâce à son code postal 28120. Ce territoire s'étend sur 26 km², elle se classe donc en tant que commune de taille moyenne. Mr Fauquet est le maire de la commune, dont les habitants sont appelés les Montignois. Connaître l'état du parc immobilier d'une municipalité française est un point clé de la transition énergétique. De nombreux dispositifs ont été mis en place dans ce dessein, notamment le DPE (Diagnostic de Performance Energétique) et on recense 50 DPE à Montigny-le-Chartif. De plus, les DPE donnent précisément la performance énergétique des maisons. C'est le bien le plus analysé !

Nombre de logements

Dans la commune

344

Logements économes

Dans la commune

12 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

20 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

285 sociétés sur le secteur

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Montigny-le-Chartif, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Montigny-le-Chartif

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Aucune société reconnue garante de l'environnement (RGE) n'est localisée sur la commune. On compte en revanche huit entreprises du bâtiment qui pourraient potentiellement être qualifiées en matière de rénovation énergétique. Pas d'inquiétude, les aides financières à la rénovation énergétique y sont accessibles ! Nous estimons un nombre de 285 sociétés RGE susceptibles de se déplacer jusqu'à Montigny-le-Chartif pour participer à la transition énergétique du territoire.

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Les diagnostics énergétiques à Montigny-le-Chartif

Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Montigny-le-Chartif grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le DPE donne en effet un constat sur la consommation énergétique d'un logement grâce à une étiquette entre A et G, correspondant réciproquement à un logement économe et à un logement très énergivore.

14,5 %, c'est la part des ménages ayant effectué un audit énergétique sur leur habitation depuis 2006, dans la commune.
Cela représente exactement 50 DPE. Sur l'année 2020, un seul logement a été diagnostiqué sur son profil énergétique. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 92 % des maisons en vente.

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La commune se caractérise malheureusement par un taux assez élevé de passoires énergétiques (présentes à 20 %), contre seulement 12 % de logements économes. Pour ces logements, la rénovation énergétique est plus que recommandée.

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La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1971 et 1990. De fait, 80 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.

Habiter un logement économe en énergie à Montigny-le-Chartif ? C'est possible !

Les logements à Montigny-le-Chartif

98 % des 344 logements de Montigny-le-Chartif sont des maisons. Les logements y sont pour beaucoup des résidences principales, c’est-à-dire les lieux d'habitation de référence de leurs occupants. Elles représentent quand même 72 % des logements. De plus, 33 % des ménages vivent dans des habitations anciennes, construites avant 1919.

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Le marché immobilier à Montigny-le-Chartif

En 2021, 18 biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Montigny-le-Chartif. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 61 % des ventes réalisées depuis 2014. Ici, le prix (au m²) des maisons était de 1139 € en 2021 en moyenne (+ 4 % en 2 ans).

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

8 maisons considérées en 2021

1 139 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

7 terrains considérés en 2021

12 €/m²

03

Typologie des habitants de Montigny-le-Chartif

Selon les derniers chiffres, 608 Montignois peuplent la commune de Montigny-le-Chartif, laquelle a une faible densité de 23 habitants au km². La population est très jeune. Les enfants de moins de 14 ans représentent 23 % des habitants. Sur la commune de Montigny-le-Chartif, 168 ménages sont composés d'une famille. Les couples avec enfant(s) constituent 49 % des ménages familiaux.

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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 33,0 % et 20,6 % des personnes de plus de quinze ans.

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Entre 2009 et 2018, 44 individus supplémentaires ont été recensés à Montigny-le-Chartif. Cela fait une augmentation de 8 % de la population. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 8 %. De même, une forte attractivité est constatée auprès des jeunes de moins de 30 ans dans la commune. Leur nombre a augmenté de 15 % ! 7 % des ménages de Montigny-le-Chartif s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 61 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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