Bérou-la-Mulotière
Eure-et-Loir

Rénovation énergétique et DPE à Bérou-la-Mulotière (28270)

Faisant partie de l'intercommunalité de la communauté d'agglomération du Pays de Dreux, Bérou-la-Mulotière possède le code postal 28270. Elle s'étale sur un périmètre ni trop grand ni trop petit, avec une superficie de 13 km². Cette commune est administrée par Mme Bernitt. Quelle est l'efficacité énergétique de son parc immobilier ? C'est l'information que nous apportent les 36 DPE réalisés à Bérou-la-Mulotière depuis 2006. Cette commune présente un pourcentage de passoires énergétiques supérieur à la moyenne française. En effet, plus d'un logement sur six peut y être considéré comme très énergivore et nécessitant des travaux de rénovation énergétique.

Nombre de logements

Dans la commune

198

Logements économes

Dans la commune

11 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

22 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

297 sociétés sur le secteur

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Bérou-la-Mulotière

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Actuellement, aucune des six entreprises du bâtiment installées à Bérou-la-Mulotière n'est reconnue garante de l'environnement (RGE). Les aides financières à la rénovation énergétique restent cependant accessibles à Bérou-la-Mulotière ! En effet, elle se situe dans la zone d'intervention de 297 sociétés RGE.

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Les diagnostics énergétiques à Bérou-la-Mulotière

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) est un précieux sésame pour comprendre le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier (maison ou appartement). Dans la commune de Bérou-la-Mulotière comme ailleurs en France, il est désormais plutôt aisé d'analyser l'état du parc immobilier en se référant à l'analyse des DPE réalisés.

Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés :
36 DPE soit 18,2 % du parc immobilier de Bérou-la-Mulotière. En 2020, trois DPE ont été réalisés sur ce territoire. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 89 % des maisons en vente.

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La commune se caractérise malheureusement par un taux assez élevé de passoires énergétiques (présentes à 22 %), contre seulement 11 % de logements économes. Pour ces logements, la rénovation énergétique est plus que recommandée.

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Dans votre commune, tous les logements construits entre 1971 et 1990 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

Habiter un logement économe en énergie à Bérou-la-Mulotière ? C'est possible !

Les logements à Bérou-la-Mulotière

Les 198 logements de Bérou-la-Mulotière sont quasiment tous des maisons. Une résidence principale constitue le lieu où vous résidez le plus dans l'année (au contraire d'une résidence secondaire qui n'est occupée que ponctuellement) que vous en soyez ou non le propriétaire. Dans cette agglomération de France, 73 % des logements sont des résidences principales. Pour finir, une certaine part des logements (33 % des résidences principales) a été construite entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Bérou-la-Mulotière

Bérou-la-Mulotière conserve un certain dynamisme immobilier avec dix biens vendus sur l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (48 % exactement).

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

1 maison considérée en 2021

1 464 €/m²

3 appartements considérés en 2021

1 116 €/m²

5 terrains considérés en 2021

60 €/m²

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Typologie des habitants de Bérou-la-Mulotière

En 2018, 335 personnes domiciliées à Bérou-la-Mulotière, les Béroutins, ont été recensées. La densité sur cette commune est de 25 habitants au km². On constate que ce sont les enfants de moins de 14 ans qui sont majoritaires. Ils comptent pour 22 % de la population. Les familles sont bien représentées : elles composent 99 des ménages qui sont au nombre de 145. Parmi ces ménages familiaux, les couples avec enfant(s) sont fréquents (44 %).

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À Bérou-la-Mulotière, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 29,7 % des personnes en âge de travailler. Les employés arrivent en deuxième position avec une part de 23,0 %.

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Entre 2009 et 2018, la population de Bérou-la-Mulotière a augmenté de huit personnes soit de 2 %. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 10 % sur la période totale. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Bérou-la-Mulotière : leur effectif a augmenté de 56 % sur la même période. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 57 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 5 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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