Rénovation énergétique et DPE à Coudray-au-Perche (28330)
La charmante localité de Coudray-au-Perche est membre de la communauté de communes du Perche. Son étendue atteint 15 km², avec une densité moyenne de 24 habitants par km². Les habitants de Coudray-au-Perche sont administrés par Nathalie Brunet. Ils sont nommés les Coudréens. à Coudray-au-Perche, les habitants ont réalisé quatorze DPE depuis 2006 : l'idéal pour comprendre si le parc de logements est très consommateur en énergie (énergivore) ou au contraire, économe. Rénover son bien peut être ardu pour les Coudréens : il n'y a aucune société directement domiciliée dans la municipalité, il faudra donc sûrement faire appel à des entités RGE plus éloignées.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
6 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
29 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Coudray-au-Perche
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Une seule société
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Perche
Le
Selon les chiffres dont nous disposons, quatorze DPE ont été réalisés dans la commune de Coudray-au-Perche pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 7,2 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Au cours de l'année 2020, trois habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes du Perche. A cette échelle, on estime que déjà 1 333 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. En 2020, 149 DPE y ont été enregistrés. 75 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (84 %) sont réalisés pour des maisons.
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La communauté de communes du Perche présente 29 % de
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Les appartements y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 69 % de ces logements sont considérés comme énergivores. Savez-vous que les logements du territoire de la communauté de communes du Perche construits entre 1919 et 1945 sont majoritairement en forte précarité énergétique ? Les propriétaires doivent rénover rapidement ces biens pour pouvoir continuer de les louer d'ici les prochaines années.
Les logements à Coudray-au-Perche
Coudray-au-Perche ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 195 logements. 74 % des logements sont des
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Le marché immobilier à Coudray-au-Perche
Coudray-au-Perche conserve un certain dynamisme immobilier avec trois biens vendus sur l'année 2021. 53 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
1 maison considérée en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
1 terrain considéré en 2021
03
Typologie des habitants de Coudray-au-Perche
La commune de Coudray-au-Perche compte 349 résidents (les Coudréens) au recensement de 2018 avec une densité de seulement 24 habitants par km². On constate que ce sont les enfants de moins de 14 ans qui sont majoritaires. Ils comptent pour 22 % de la population. Parmi ses 143
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Parmi les CSP de la commune, 28,8 % sont des retraités et 17,1 % sont des ouvriers.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Coudray-au-Perche a perdu des habitants : 29 pour être exact soit - 8 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 2 %. Les jeunes sont de moins en moins présents à Coudray-au-Perche. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 21 %. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 56 % des
