Rénovation énergétique et DPE à Vitray-en-Beauce (28360)
Rattachée au groupement de la communauté d'agglomération Chartres Métropole, Vitray-en-Beauce est localisée en Eure-et-Loir. La superficie du territoire communal est plutôt moyenne : 11 km². Mr Delahaye est le maire de la commune, dont les habitants sont appelés les Vitrayens. 23 DPE ont été recensés à Vitray-en-Beauce depuis 2006, un bon début pour connaître l'état de son parc immobilier et orienter sa politique de réhabilitation énergétique ! La commune référence 13 % de passoires énergétiques en son sein, c’est-à-dire des logements dont l'étiquette DPE est F ou G.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
4 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
13 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Vitray-en-Beauce, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Vitray-en-Beauce
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A ce jour, sept entreprises du bâtiment mais non certifiées
02
Les diagnostics énergétiques à Vitray-en-Beauce
Le
Dans la commune de Vitray-en-Beauce, depuis 2006, 23 DPE ont été enregistrés soit un pourcentage de 15,3 %. Cela veut dire que l'on peut déterminer si ces biens sont plutôt énergivores ou économes. Sur l'année 2020, un seul logement a été diagnostiqué sur son profil énergétique. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 87 % des maisons en vente.
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Dans la commune de Vitray-en-Beauce, 13 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des
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La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1971 et 1990. De fait, 67 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Vitray-en-Beauce
À Vitray-en-Beauce, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 150 logements. Ici, les propriétaires sont occupants des
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Le marché immobilier à Vitray-en-Beauce
En 2021, sept biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Vitray-en-Beauce. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 58 % des ventes réalisées depuis 2014.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
3 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
3 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Vitray-en-Beauce
On a recensé 350 Vitrayens sur la commune (2018). La densité moyenne de population est ainsi de 32 habitants/km² à Vitray-en-Beauce. Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Vitray-en-Beauce (25 %). À Vitray-en-Beauce, ce sont 125
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Dans la commune, les professions intermédiaires et les ouvriers consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 29,4 % et 21,5 % des actifs du territoire.
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La commune de Vitray-en-Beauce a connu une croissance démographique de 4 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de douze habitants supplémentaires. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 2 %. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 13 % sur la période concernée. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 63 % des
