Rénovation énergétique et DPE au Coudray (28630)
La municipalité du Coudray dont le code postal est 28630 fait partie du département de l'Eure-et-Loir et de la communauté d'agglomération Chartres Métropole. Avec une superficie de 6 km², le territoire affiche une dimension modérée. 405 DPE au Coudray permettent de dresser le classement énergétique de ses logements, autrement dit la part de passoires énergétiques ou de logements économes en énergie. Un constat essentiel pour qui veut rénover son logement et cibler les travaux prioritaires pour améliorer sa consommation. Près de 26 % des logements ont une faible consommation énergétique au Coudray, un constant encourageant pour la transition énergétique du parc immobilier. Malheureusement, le nombre de pros RGE (garant de l'environnement) n'est pas suffisant pour réaliser tous les travaux de performance énergétique nécessaires à la rénovation du parc immobilier.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
26 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
6 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE localisées au Coudray
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Le pourcentage de sociétés
02
Les diagnostics énergétiques au Coudray
Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement au Coudray, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le
Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 21 % du total des logements du Coudray. Cela équivaut à 405 DPE. Sur l'année 2020, on estime que 50 DPE y ont été réalisés. Les diagnostics énergétiques réalisés au Coudray concernent notamment à 59 % des logements en vente.
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Nous trouvons 26 % de logements
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Les ménages vivant dans des appartements sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 44 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1971 et 1990. De fait, 65 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements au Coudray
Les maisons sont majoritaires dans le parc immobilier de la commune du Coudray (66 %). Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des
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Le marché immobilier au Coudray
Le marché immobilier de la commune du Coudray est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : 56 en 2021. 49 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des maisons. Ici, le prix (au m²) des appartements était de 2577 € en 2021 en moyenne (+ 5 % en 2 ans).
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
30 maisons considérées en 2021
23 appartements considérés en 2021
2 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants du Coudray
Les Coudrions sont nombreux ! Près de 4 131 personnes habitent au Coudray en 2018. C'est une ville assez dense avec 742 habitants au km². Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 23 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. On comptabilise 1 815 foyers dans cette commune, dont 1 220 familles. Parmi les ménages comportant une famille, 44 % sont des couples avec enfant(s).
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les professions intermédiaires, avec respectivement 23,6 % et 20,2 % des personnes de plus de quinze ans. Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 2 496 €, ceci toutes CSP confondues.
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Le Coudray est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 181 personnes entre 2009 et 2018. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 2 %. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Les
