Rénovation énergétique et DPE à Brezolles (28270)
Dans le cadre de la communauté d'agglomération du Pays de Dreux, on trouve Brezolles, localisée en Eure-et-Loir. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (14 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². Les Brézolliens sont les résidents de Brezolles, dirigés par Loïc Barbier. à Brezolles, les DPE enregistrés sont nombreux, plus de 100. Pour comparaison, une commune sur quatre en France référence au moins 100 DPE depuis 2006. Dans cette commune, les logements présentant une haute efficacité énergétique sont relativement rares, ne représentant que 3 % du total, soit un nombre de 5 habitations.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
3 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
33 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Brezolles, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Brezolles
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À Brezolles, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée
02
Les diagnostics énergétiques à Brezolles
Le diagnostic de performance énergétique ou
La commune de Brezolles est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 156 DPE enregistrés, ce qui correspond à 19 % de ses logements. Au cours de l'année 2020, 18 habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Les biens en vente représentent 69 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 83 % des maisons.
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Brezolles compte parmi les communes de France les plus en retard en termes de rénovation énergétique. Il est en effet estimé que 33 % des habitations soit une sur trois sont des
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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Brezolles, ils représentent près de 92 % des appartements. Pratiquement l'ensemble (91 % !) des logements construits avant 1919 sont énergivores ! Cela signifie des coûts d'énergie bien plus élevés et une interdiction de mise en location en 2034 si aucune rénovation n'est engagée.
Les logements à Brezolles
Comment se caractérise le parc immobilier de Brezolles ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 86 % parmi les 822 logements de la commune. Les logements y sont pour beaucoup des
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Le marché immobilier à Brezolles
En 2021, 31 biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Brezolles. 73 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des maisons. Le marché immobilier est tendu, notamment pour les maisons. Leur valeur a augmenté de 23 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
20 maisons considérées en 2021
4 appartements considérés en 2021
6 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Brezolles
Exactement 1 832 résidents ont été recensés à Brezolles en 2018, portant sa densité à 128 habitants/km². Les habitants sont nommés les Brézolliens ! On constate que ce sont les enfants de moins de 14 ans qui sont majoritaires. Ils comptent pour 23 % de la population. À Brezolles, ce sont 709
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 27,4 % et 24,9 % des personnes de plus de quinze ans.
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Brezolles est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 103 personnes entre 2009 et 2018. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 2 %. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 10 % sur la période concernée. Il est intéressant de savoir que 41 % des
