Rénovation énergétique et DPE à Vert-en-Drouais (28500)
Faisant partie de l'intercommunalité de la communauté d'agglomération du Pays de Dreux, Vert-en-Drouais possède le code postal 28500. Occupant une étendue de 10 km², elle se classe dans la moyenne des villes françaises. Cette commune est administrée par Mme Delaplace. 43 logements ont été diagnostiqués à l'aide d'un Diagnostic de Performance Energétique, abrégé DPE, à Vert-en-Drouais. Après l'analyse de ces diagnostics, on constate que 33 % des domiciles sont des biens très énergivores (passoires énergétiques), donc des biens à rénover en priorité !
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
14 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
33 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Vert-en-Drouais, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Vert-en-Drouais
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On estime que 17 entreprises du bâtiment sont domiciliées à Vert-en-Drouais et pourraient prétendre à une certification
02
Les diagnostics énergétiques à Vert-en-Drouais
Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Vert-en-Drouais, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le
Ce sont 43 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Vert-en-Drouais. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). Sur l'année 2020, on estime que deux DPE y ont été réalisés. Depuis 2006, on observe que 81 % des DPE concernent des habitats en vente. Pratiquement l'ensemble des DPE (98 %) ont été réalisés sur des maisons.
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La commune de Vert-en-Drouais doit rapidement rénover ses bâtiments : elle compte en effet 33 % de
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Ce sont les logements construits avant 1919, avec 67 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Vert-en-Drouais
Les logements de Vert-en-Drouais sont principalement des maisons. Cela représente en effet 94 % des 510 logements de la commune. En France, les
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Le marché immobilier à Vert-en-Drouais
À Vert-en-Drouais, le marché immobilier est dynamique : 30 biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (52 % des transactions depuis 2014). La commune de Vert-en-Drouais n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des maisons a notamment pris 27 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
16 maisons considérées en 2021
5 appartements considérés en 2021
8 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Vert-en-Drouais
En 2018, 1 075 personnes domiciliées à Vert-en-Drouais, les Verdurocasses, ont été recensées. La densité sur cette commune est de 110 habitants au km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Vert-en-Drouais, ce à 25 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. 324
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La commune de Vert-en-Drouais compte deux CSP bien représentées : les retraités (35,7 % des personnes de plus de 15 ans) et les professions intermédiaires (16,6 %).
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Entre 2009 et 2018, la commune de Vert-en-Drouais a subi une perte démographique de - 2 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 5 % exactement. Les jeunes sont de moins en moins présents à Vert-en-Drouais. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 13 %. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Vert-en-Drouais : leur effectif a augmenté de 30 % sur la même période. Notons que 66 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 5 % depuis moins de deux ans.
