Saussay
Eure-et-Loir

Rénovation énergétique et DPE à Saussay (28260)

Rattachée au groupement de la communauté d'agglomération du Pays de Dreux, Saussay est localisée en Eure-et-Loir. Sa surface, équilibrée, s'étend sur 5 km². Depuis 2006, entre 10 et 100 DPE à Saussay ont été référencés. Ils attestent de la performance énergétique d'un bâtiment (confort thermique, émissions de GES, état de l'isolation, du chauffage et de la ventilation, etc.). Dans l'ensemble des DPE réalisés à Saussay, on note que 96 % d'entre-eux concernent des maisons. La réfection énergétique des logements de Saussay est un véritable enjeu d'avenir car peu de sociétés qualifiées et spécialisées RGE y interviennent.

Nombre de logements

Dans la commune

501

Logements économes

Dans la commune

3 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

24 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

455 sociétés sur le secteur

01

En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Saussay !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saussay

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Aucune société reconnue garante de l'environnement (RGE) n'est localisée sur la commune. On compte en revanche 29 entreprises du bâtiment qui pourraient potentiellement être qualifiées en matière de rénovation énergétique. Le gouvernement français a pour objectif de faire passer l'ensemble du parc résidentiel à un niveau économe en énergie (étiquette A et B) d'ici à 2050. 455 entreprises RGE peuvent venir réaliser des travaux de rénovation énergétique à Saussay pour y relever le défi.

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Les diagnostics énergétiques à Saussay

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) catégorise un logement selon sa performance énergétique. Celui-ci peut être économe (classe A, B), moyen (C, D), énergivore (E, F, G) ou même qualifié de passoire énergétique (F et G). Se référer au DPE est essentiel pour connaître l'état d'un logement et pour définir les travaux de rénovation énergétique à mener en priorité, pour bénéficier d'un meilleur confort thermique.

Ce sont 71 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Saussay. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). Au cours de l'année 2020, quatre habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Les biens en vente représentent tout de même 90 % du total des DPE réalisés sur la commune. Notons que quasiment tous les DPE concernent des maisons.

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La commune se caractérise malheureusement par un taux assez élevé de passoires énergétiques (présentes à 24 %), contre seulement 3 % de logements économes. Pour ces logements, la rénovation énergétique est plus que recommandée.

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Les habitations dont la construction a été achevée entre 1946 et 1970 sont les plus énervigores à Saussay : elles devront rapidement être rénovées.

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Les logements à Saussay

Les logements de Saussay sont principalement des maisons. Cela représente en effet 94 % des 501 logements de la commune. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des résidences principales ? Ici, cette proportion est bien plus élevée, avec 91 % de résidences principales, ce qui en fait une commune particulièrement résidentielle à l'année. Une grande partie, soit 80 % de ces résidences principales, sont occupées par leur propriétaire. Notons enfin que les logements ayant été construits entre 1971 et 1990 sont en plus grand nombre et représentent 35 % des logements.

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Le marché immobilier à Saussay

En 2021, treize biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Saussay. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des maisons (50 % exactement). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Saussay ! Par exemple, le prix moyen au m² des terrains est passé de 22 € en 2019 à 329 € en 2021. Cela représente une augmentation de 1386 % en deux ans.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

4 maisons considérées en 2021

2 216 €/m²

1 appartement considéré en 2021

364 €/m²

8 terrains considérés en 2021

329 €/m²

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Typologie des habitants de Saussay

Exactement 1 100 résidents ont été recensés à Saussay en 2018, portant sa densité à 234 habitants/km². Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Saussay (24 %). 310 familles sont installées à Saussay parmi ses 455 ménages. Ce sont les couples avec enfant(s) qui sont les plus nombreux : 50 % des ménages de type famille.

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À Saussay, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 27,5 % des personnes en âge de travailler. Les employés arrivent en deuxième position avec une part de 19,7 %.

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La population a connu une croissance de 4 % entre 2009 et 2018, soit 40 personnes supplémentaires. Cette hausse de population s'est portée à + 2 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 58 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 12 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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