Rénovation énergétique et DPE aux Châtelets (28270)
La charmante localité des Châtelets est membre de la communauté d'agglomération du Pays de Dreux. Ce territoire s'étend sur 10 km², elle se classe donc en tant que commune de taille moyenne. Mr Barat est le maire de la commune, dont les habitants sont appelés les Châteliens. Au sein du département, le poids démographique des Châtelets est faible : elle recense 102 habitants et fait partie des 20 des municipalités les moins peuplées du département. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement trois DPE aux Châtelets depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté d’agglomération
14 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté d’agglomération
22 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant aux Châtelets
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On estime que cinq entreprises du bâtiment sont domiciliées aux Châtelets et pourraient prétendre à une certification
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté d'agglomération du Pays de Dreux
La mise en place du
Selon les chiffres dont nous disposons, trois DPE ont été réalisés dans la commune des Châtelets pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 3,7 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. En 2020, pas un seul DPE n'a été enregistré dans la commune. Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté d'agglomération du Pays de Dreux. Cette communauté d'agglomération a, depuis 2006, enregistré 7 558 DPE. De plus, 1 179 DPE ont été recensés en 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 77 %.
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En France métropolitaine, un logement sur six peut être considéré comme une
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C'est dans les maisons que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. C'est également pour les logements construits entre 1971 et 1990 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 66 %.
Les logements aux Châtelets
Aux Châtelets, on recense uniquement des maisons, exactement 81. Les logements y sont pour beaucoup des
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Le marché immobilier aux Châtelets
Aux Châtelets, le marché immobilier est dynamique : deux biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (71 % des transactions depuis 2014).
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
Aucune estimation pour une maison en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
2 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants des Châtelets
Selon les derniers chiffres, 102 Châteliens peuplent la commune des Châtelets, laquelle a une faible densité de 10 habitants au km². Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 28 % ont 60 - 74 ans. Parmi ses 48
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Dans la commune, les retraités et les ouvriers consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 38,4 % et 16,3 % des actifs du territoire.
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Le nombre d'habitants des Châtelets est resté relativement stable entre 2009 et 2018. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 24 % sur la période totale. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 79 % sur la période concernée. Notons que 74 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 9 % depuis moins de deux ans.
