Unverre
Eure-et-Loir

Rénovation énergétique et DPE à Unverre (28160)

C'est en Eure-et-Loir que se situe la bourgade d'Unverre. Son territoire fait 62 km², ce qui la classe parmi les plus vastes du département. Mme Pinos est maire de la localité, dont les habitants sont appelés les Unverrois. 102 DPE à Unverre permettent de dresser le classement énergétique de ses logements, autrement dit la part de passoires énergétiques ou de logements économes en énergie. Un constat essentiel pour qui veut rénover son logement et cibler les travaux prioritaires pour améliorer sa consommation. Cette commune présente un pourcentage de passoires énergétiques supérieur à la moyenne française. En effet, plus d'un logement sur six peut y être considéré comme très énergivore et nécessitant des travaux de rénovation énergétique.

Nombre de logements

Dans la commune

737

Logements économes

Dans la commune

4 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

29 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 248 sociétés sur le secteur

01

En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune d'Unverre !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Unverre

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À Unverre, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 248. Aucune entreprise RGE polyvalente n’est installée sur la commune.

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Les diagnostics énergétiques à Unverre

Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Unverre, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le DPE. Ce dernier évalue la qualité de son isolation, de son énergie de chauffage etc., afin d'attribuer au logement une classe entre A (peu énergivore) et G (très énergivore). L'ensemble des DPE d'une même commune permet d'estimer l'état de son parc immobilier et donc de ses besoins en rénovation énergétique.

La commune d'Unverre a, depuis 2006, enregistré
102 diagnostics ce qui correspond à seulement 13,8 % de ses logements. Sur l'année 2020, on estime que trois DPE y ont été réalisés. Depuis 2006, on observe que 92 % des DPE concernent des habitats en vente. Pratiquement l'ensemble des DPE (99 %) ont été réalisés sur des maisons.

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La commune d'Unverre doit rapidement rénover ses bâtiments : elle compte en effet 29 % de passoires énergétiques ! Pour information, la moyenne nationale est de 17 %.

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Saviez-vous que 82 % des biens construits à Unverre entre 1971 et 1990 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !

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Les logements à Unverre

À Unverre, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 737 logements. 70 % des logements sont des résidences principales et 84 % d'entre elles sont occupées par leur propriétaire. De plus, 42 % des ménages vivent dans des habitations anciennes, construites avant 1919.

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Le marché immobilier à Unverre

À Unverre, on a recensé la vente de 28 biens immobiliers au cours de l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (54 % des transactions depuis 2014). Le marché immobilier est tendu, notamment pour les maisons. Leur valeur a augmenté de 39 % entre 2019 et 2021 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

16 maisons considérées en 2021

1 451 €/m²

5 appartements considérés en 2021

986 €/m²

7 terrains considérés en 2021

3 €/m²

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Typologie des habitants d'Unverre

Unverre est une commune très peu dense. On compte seulement 1 181 Unverrois en 2018 et 19 par km². Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 22 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. 355 ménages familiaux sont présents à Unverre au sein des 517 foyers. Parmi ces ménages familiaux, les couples sans enfant sont fréquents (47 %).

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La commune d'Unverre compte deux CSP bien représentées : les retraités (32,2 % des personnes de plus de 15 ans) et les employés (20,0 %).

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Entre 2009 et 2018, la population d'Unverre a diminué de 19 personnes (- 2 %). La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 5 % exactement. Les jeunes sont de moins en moins présents à Unverre. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 15 %. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 18 % sur la période concernée. 7 % des ménages d'Unverre s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 61 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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