Rénovation énergétique et DPE à Villampuy (28200)
La municipalité de Villampuy dont le code postal est 28200 fait partie du département de l'Eure-et-Loir et de la communauté de communes du Grand Châteaudun. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (17 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². Moins d'une centaine de Diagnostics de Performance Energétique (ou DPE) sont référencés à Villampuy depuis le début du dispositif en 2006. Les maisons dominent les analyses énergétiques. Elles constituent pratiquement l'ensemble des DPE réalisés du parc immobilier. Enfin, l'unique entreprise RGE présente ici permet de répondre aux enjeux locaux de la rénovation énergétique.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
10 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
23 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Villampuy
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Six sociétés du bâtiment sont situées à Villampuy ; parmi elles, deux possèdent une certification
02
Les diagnostics énergétiques à Villampuy
Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Villampuy, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le
Sur le total des logements de Villampuy, 26,2 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 39 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! Sur l'année 2020, on estime que trois DPE y ont été réalisés. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 79 % des maisons en vente.
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À Villampuy, 23 % des logements sont considérés comme des
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La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1971 et 1990. De fait, 57 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Villampuy
On ne compte quasiment que des maisons à Villampuy parmi ses 149 habitations. Ici, les propriétaires sont occupants des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes du Grand Châteaudun
En 2021, 20 biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Villampuy. Les données sur les transactions immobilières de cette commune semblent incomplètes : certaines ventes sont probablement manquantes et le nombre de total de ventes en 2021 sous-estimé. En regroupant les données de toute la communauté de communes, on constate la vente de 863 biens en 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les maisons avec 62 % des ventes. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Villampuy ! Par exemple, le prix moyen des appartements est passé de 974 €/m²en 2019 à 1154 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 19 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
507 maisons considérées en 2021
93 appartements considérés en 2021
224 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Villampuy
Avec une densité de 18 habitants au km², la commune de Villampuy compte près de 305 habitants. La population est relativement dynamique avec une majorité de 30 - 44 ans. Sur la commune de Villampuy, 80
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La commune de Villampuy compte deux CSP bien représentées : les retraités (25,8 % des personnes de plus de 15 ans) et les employés (20,6 %).
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Entre 2009 et 2018, la commune de Villampuy a subi une perte démographique de - 3 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 11 % exactement. La commune reste très jeune. On note même que la part de personnes âgées de plus de 60 ans a diminué en neuf années (- 6 %), c'est rare ! De plus, ce sont les moins de 30 ans qui ont connu la plus forte variation avec une augmentation de 3 %. Les
