Rénovation énergétique et DPE à Vierville (28700)
C'est en Eure-et-Loir que se situe la bourgade de Vierville. Son étendue atteint 7 km², avec une densité moyenne de 19 habitants par km². Au niveau des logements, elle est à la traîne puisqu'elle se classe dans le top 20 des communes avec le plus faible taux d'habitations disponibles du département. Depuis 2006, on recense cinq DPE à Vierville. Cela offre un petit aperçu de la consommation énergétique et de l'empreinte environnementale des habitations locales. Aucune société RGE n'est domiciliée dans cette zone, cela n'est néanmoins pas un frein à la rénovation énergétique car les communes environnantes sont bien pourvues en professionnels qualifiés.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
15 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
18 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Vierville !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Vierville
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes des Portes Euréliennes d'Île-de-France
Le
Selon les chiffres dont nous disposons, cinq DPE ont été réalisés dans la commune de Vierville pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 8,2 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. La commune n'a pas enregistré de DPE en 2020. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes des Portes Euréliennes d'Île-de-France et non pas la commune seule. A l'échelle de l'intercommunalité, 4 630 DPE ont d'ores et déjà été effectués. 509 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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Les
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les appartements que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 66 %. C'est également pour les logements construits entre 1971 et 1990 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 64 %.
Les logements à Vierville
En matière de logements à Vierville, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 90 %. Sur les 61 logements que compte la commune, c'est assez élevé. En France, les
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Le marché immobilier dans la communauté de communes des Portes Euréliennes d'Île-de-France
Le marché immobilier de la commune de Vierville est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : cinq en 2021. En 2021, peu de ventes immobilières ont été publiées pour cette commune. Ce manque de données est probablement un déficit de données numérisées et non un reflet de son marché immobilier réel. Au niveau de la communauté de communes, ce sont 1 065 ventes immobilières qui ont été enregistrées en 2021. Toutes années confondues, le marché de ce territoire est porté à 53 % par les maisons. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Vierville ! Par exemple, le prix moyen des maisons est passé de 2042 €/m²en 2019 à 2272 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 11 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
510 maisons considérées en 2021
147 appartements considérés en 2021
337 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Vierville
À Vierville sont recensés 126 habitants (2018). La densité moyenne de population est de 19 habitants/km². La commune est caractérisée par une tranche d'âge majoritaire, celle des 30 - 44 ans qui représente à ce jour 22 % de la population totale. Parmi ses 60
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des employés (34,4 %) et des retraités (21,6 %).
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La commune de Vierville a connu une croissance démographique de 9 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de dix habitants supplémentaires. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 7 %. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 61 % sur la période concernée. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 50 % des
