Saint-Georges-sur-Eure
Eure-et-Loir

Rénovation énergétique et DPE à Saint-Georges-sur-Eure (28190)

C'est en Eure-et-Loir que se situe la bourgade de Saint-Georges-sur-Eure. Son étendue atteint 16 km², avec une densité moyenne de 181 habitants par km². à Saint-Georges-sur-Eure, les DPE enregistrés sont nombreux, plus de 100. Pour comparaison, une commune sur quatre en France référence au moins 100 DPE depuis 2006. En matière d'immobilier, Saint-Georges-sur-Eure est-elle énergivore ? Une demeure sur six est classée F ou G sur l'étiquette du DPE et offre un inconfort thermique très élevé aux occupants. Enfin, on constate que la tension artisanale à Saint-Georges-sur-Eure est élevée : il y a trop peu de professionnels RGE pour rénover l'ensemble des logements et garantir des aides financières aux habitants !

Nombre de logements

Dans la commune

1 254

Logements économes

Dans la commune

33 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

16 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 336 sociétés sur le secteur

01

Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Saint-Georges-sur-Eure, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Georges-sur-Eure

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La commune de Saint-Georges-sur-Eure compte deux sociétés reconnues garantes de l'environnement (RGE) parmi ses 34 entreprises du bâtiment. De plus, 336 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Saint-Georges-sur-Eure pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. Certaines entreprises RGE sont capables de vous accompagner dans la rénovation globale de votre bien en vous proposant l'ensemble des corps de métiers du bâtiment. C'est le cas d'une société RGE sur cette commune.

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Les diagnostics énergétiques à Saint-Georges-sur-Eure

Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du DPE (diagnostic de performance énergétique) en 2006. Obligatoire en cas de vente, le DPE détermine le caractère économe, moyen ou énergivore d'un logement. Depuis 2021, ce document contient également des scénarios de rénovation énergétique précis à suivre de façon facultative pour améliorer cette notation.

La commune de Saint-Georges-sur-Eure est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 252 DPE enregistrés, ce qui correspond à 20,1 % de ses logements. Sur l'année 2020, on estime que huit DPE y ont été réalisés. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 88 % sur des maisons et à 58 % sur des biens en vente.

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Nous trouvons 33 % de logements économes et 16 % de passoires énergétiques à Saint-Georges-sur-Eure. Bonne nouvelle, c'est un peu moins que la moyenne en France (hors outre-mer) qui est de 17 % de passoires énergétiques.

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Les ménages vivant dans des appartements sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 79 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Saviez-vous que 68 % des biens construits à Saint-Georges-sur-Eure entre 1971 et 1990 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !

Habiter un logement économe en énergie à Saint-Georges-sur-Eure ? C'est possible !

Les logements à Saint-Georges-sur-Eure

L'Insee dénombre 1 254 logements à Saint-Georges-sur-Eure. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 94 %. Les résidences principales, c’est-à-dire les logements occupés de façon habituelle par une ou plusieurs personnes, représentent 93 % des logements. D'ailleurs, 82 % de ces résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Pour finir, une certaine part des logements (35 % des résidences principales) a été construite entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Saint-Georges-sur-Eure

Le marché immobilier de Saint-Georges-sur-Eure se caractérise par la vente de 52 biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. 58 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des maisons. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Saint-Georges-sur-Eure. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 89 € en 2021 soit +395 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

24 maisons considérées en 2021

2 096 €/m²

2 appartements considérés en 2021

2 250 €/m²

26 terrains considérés en 2021

89 €/m²

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Typologie des habitants de Saint-Georges-sur-Eure

À Saint-Georges-sur-Eure sont recensés 2 809 habitants (2018). La densité moyenne de population est de 181 habitants/km². Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 21 % dans la commune. On comptabilise 1 164 foyers dans cette commune, dont 922 familles. 52 % de ces familles sont notamment des couples sans enfant.

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Parmi les CSP de la commune, 28,9 % sont des retraités et 17,7 % sont des professions intermédiaires. En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 2 232 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.

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Entre 2009 et 2018, la population de Saint-Georges-sur-Eure a augmenté de 321 personnes soit de 13 %. Cette hausse de population s'est portée à + 11 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Saint-Georges-sur-Eure : leur effectif a augmenté de 24 % sur la même période. Il est intéressant de savoir que 59 % des ménages de Saint-Georges-sur-Eure sont installés depuis plus de dix ans et 10 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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