Rénovation énergétique et DPE à Saint-Maixme-Hauterive (28170)
Située en Eure-et-Loir, Saint-Maixme-Hauterive fait partie de la communauté d'agglomération du Pays de Dreux. Etalée sur 32 km², elle compte pas moins de 13 résidents au kilomètre carré. Christophe Helias est maire de la commune. Connaître l'état du parc immobilier d'une municipalité française est un point clé de la transition énergétique. De nombreux dispositifs ont été mis en place dans ce dessein, notamment le DPE (Diagnostic de Performance Energétique) et on recense 20 DPE à Saint-Maixme-Hauterive. À Saint-Maixme-Hauterive, l'entretien et la transition énergétique du parc immobilier sont des enjeux de taille car l'approvisionnement en professionnels et sociétés RGE y est limité.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté d’agglomération
14 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté d’agglomération
22 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Maixme-Hauterive
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La commune de Saint-Maixme-Hauterive présente sept sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté d'agglomération du Pays de Dreux
Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Saint-Maixme-Hauterive, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le
La commune de Saint-Maixme-Hauterive a enregistré 20 DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 9 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Saint-Maixme-Hauterive. En 2020, trois DPE ont été réalisés sur ce territoire. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté d'agglomération du Pays de Dreux. A l'échelle de l'intercommunalité, 7 558 DPE ont d'ores et déjà été effectués. En 2020, 1 179 DPE y ont été enregistrés. 68 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (77 %) sont réalisés pour des maisons.
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En France métropolitaine, un logement sur six peut être considéré comme une
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C'est dans les maisons que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. Vous habitez sur le territoire de la communauté d'agglomération du Pays de Dreux et votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 66 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Saint-Maixme-Hauterive
99 % des 222 logements de Saint-Maixme-Hauterive sont des maisons. Une
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Le marché immobilier à Saint-Maixme-Hauterive
Dans la commune de Saint-Maixme-Hauterive, le nombre de ventes immobilières était de dix sur l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (62 % exactement).
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
6 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
3 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-Maixme-Hauterive
Exactement 411 résidents ont été recensés à Saint-Maixme-Hauterive en 2018, portant sa densité à 13 habitants/km². La population est plutôt âgée. En effet, 24 % des habitants ont 60 - 74 ans. À Saint-Maixme-Hauterive, ce sont 165
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Parmi les CSP de la commune, 30,4 % sont des retraités et 21,7 % sont des employés.
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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 7 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 6 %. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 24 % en neuf années. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 40 % sur la période concernée. 5 % des
