Rénovation énergétique et DPE à Sorel-Moussel (28260)
La charmante localité de Sorel-Moussel est membre de la communauté d'agglomération du Pays de Dreux. Avec une superficie de 13 km², le territoire affiche une dimension modérée. Depuis 2020, les Soreliens ont pour maire Mr Galland. 120 DPE à Sorel-Moussel permettent de dresser le classement énergétique de ses logements, autrement dit la part de passoires énergétiques ou de logements économes en énergie. Un constat essentiel pour qui veut rénover son logement et cibler les travaux prioritaires pour améliorer sa consommation. Après l'analyse de ces diagnostics, on constate que 31 % des domiciles sont des biens très énergivores (passoires énergétiques), donc des biens à rénover en priorité !
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
4 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
31 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Sorel-Moussel !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Sorel-Moussel
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On estime que 37 entreprises du bâtiment sont domiciliées à Sorel-Moussel et pourraient prétendre à une certification
02
Les diagnostics énergétiques à Sorel-Moussel
La mise en place du
12,5 %, c'est la part des ménages ayant effectué un audit énergétique sur leur habitation depuis 2006, dans la commune. Cela représente exactement 120 DPE. En 2020, ce sont onze DPE qui ont été enregistrés. Depuis 2006, on observe que 92 % des DPE concernent des habitats en vente. Pratiquement l'ensemble des DPE (99 %) ont été réalisés sur des maisons.
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Sorel-Moussel compte parmi les communes de France les plus en retard en termes de rénovation énergétique. Il est en effet estimé que 31 % des habitations soit une sur trois sont des
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La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1946 et 1970. De fait, 69 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Sorel-Moussel
On ne compte quasiment que des maisons à Sorel-Moussel parmi ses 958 habitations. Les logements y sont pour beaucoup des
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Le marché immobilier à Sorel-Moussel
En 2021, 29 biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Sorel-Moussel. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (55 % des transactions depuis 2014). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Sorel-Moussel ! Par exemple, le prix moyen au m² des terrains est passé de 3 € en 2019 à 66 € en 2021. Cela représente une augmentation de 2048 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
18 maisons considérées en 2021
2 appartements considérés en 2021
8 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Sorel-Moussel
On compte 1 783 résidents (les Soreliens) au recensement de 2018 avec une densité de 137 habitants par km². Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 23 % dans la commune. Sur la commune de Sorel-Moussel, 559
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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les professions intermédiaires, avec respectivement 30,2 % et 18,1 % des personnes actives.
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Le nombre d'habitants de Sorel-Moussel est resté relativement stable entre 2009 et 2018. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Sorel-Moussel : leur effectif a augmenté de 27 % sur la même période. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 60 % des
