Lormaye
Eure-et-Loir

Rénovation énergétique et DPE à Lormaye (28210)

Au sein du département de l'Eure-et-Loir, vous trouverez la municipalité de Lormaye. Sa superficie est inférieure à 5 km², elle fait partie des 11 % de communes les plus petites de France hexagonale. Aux dernières élections, en 2020, c'est Bertrand Thirouin qui a été élu maire de la commune. 65 DPE ont été recensés à Lormaye depuis 2006, un bon début pour connaître l'état de son parc immobilier et orienter sa politique de réhabilitation énergétique ! Parmi ces DPE étudiés, on distingue les maisons des autres types de logements (ils représentent 83 % des diagnostics).

Nombre de logements

Dans la commune

362

Logements économes

Dans la commune

9 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

32 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

454 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Lormaye !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Lormaye

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Le pourcentage de sociétés RGE (reconnue garante de l'environnement) est de 16,7 % à Lormaye, ce qui correspond à deux entités légales distinctes certifiées RGE. De plus, 454 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Lormaye pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. Une entreprise RGE localisée à Lormaye est considérée comme généraliste et peut vous accompagner dans pratiquement tous vos types de travaux de rénovation énergétique.

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Les diagnostics énergétiques à Lormaye

Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du DPE (diagnostic de performance énergétique) en 2006. Obligatoire en cas de vente, le DPE détermine le caractère économe, moyen ou énergivore d'un logement. Depuis 2021, ce document contient également des scénarios de rénovation énergétique précis à suivre de façon facultative pour améliorer cette notation.

La commune de Lormaye a, depuis 2006, enregistré
65 diagnostics ce qui correspond à seulement 18 % de ses logements. Sur l'année 2020, on estime que cinq DPE y ont été réalisés. Les biens en vente représentent 77 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 83 % des maisons.

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La commune de Lormaye doit rapidement rénover ses bâtiments : elle compte en effet 32 % de passoires énergétiques ! Pour information, la moyenne nationale est de 17 %.

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Les ménages vivant dans des appartements sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 64 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Dans votre commune, tous les logements construits entre 1919 et 1945 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

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Les logements à Lormaye

Les maisons se comptent en majorité dans la municipalité de Lormaye ! Comptez 76 %, sur le total des logements individuels. Les résidences principales (où l'on réside majoritairement dans l'année) y sont plus nombreuses puisqu'elles représentent 81 % des logements, les autres étant des résidences secondaires ou des logements vacants (vides). Le niveau d'ancienneté du parc immobilier est assez élevé : la période de construction majoritaire y est antérieure à 1919.

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Le marché immobilier à Lormaye

Le marché immobilier de Lormaye se caractérise par la vente de sept biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 53 % des ventes réalisées depuis 2014.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

4 maisons considérées en 2021

2 683 €/m²

1 appartement considéré en 2021

2 094 €/m²

Aucune estimation pour un terrain en 2021

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Typologie des habitants de Lormaye

On compte 663 résidents (les Lormaisiens) au recensement de 2018 avec une densité de 457 habitants par km². Les enfants de moins de 14 ans sont surreprésentés dans cette commune : 21 % de la population ! Parmi ses 299 ménages, on trouve tout de même 190 familles. Les couples avec enfant(s) constituent 48 % des ménages familiaux.

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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les professions intermédiaires, avec respectivement 27,9 % et 20,0 % des personnes actives.

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La commune de Lormaye a connu une croissance démographique de 3 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 20 habitants supplémentaires. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. 10 % des ménages de Lormaye s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 43 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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