Ormoy
Eure-et-Loir

Rénovation énergétique et DPE à Ormoy (28210)

Associée au code postal 28210, Ormoy fait partie intégrante de la communauté d'agglomération du Pays de Dreux. La superficie du territoire communal est plutôt moyenne : 9 km². Connaître l'état du parc immobilier d'une municipalité française est un point clé de la transition énergétique. De nombreux dispositifs ont été mis en place dans ce dessein, notamment le DPE (Diagnostic de Performance Energétique) et on recense 23 DPE à Ormoy. Si l'on compare les types de bien de ces diagnostics, on observe que 96 % concernent des maisons. Enfin, l'unique entreprise RGE présente ici permet de répondre aux enjeux locaux de la rénovation énergétique.

Nombre de logements

Dans la commune

95

Logements économes

Dans la commune

26 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

9 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

438 sociétés sur le secteur

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune d'Ormoy, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Ormoy

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La commune d'Ormoy compte deux sociétés reconnues garantes de l'environnement (RGE) parmi ses six entreprises du bâtiment. De plus, 438 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Ormoy pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. Toutes les entreprises RGE de la commune ont la particularité d'être polyvalentes, c’est-à-dire d'exercer au moins quatre corps de métiers de la rénovation énergétique.

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Les diagnostics énergétiques à Ormoy

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) catégorise un logement selon sa performance énergétique. Celui-ci peut être économe (classe A, B), moyen (C, D), énergivore (E, F, G) ou même qualifié de passoire énergétique (F et G). Se référer au DPE est essentiel pour connaître l'état d'un logement et pour définir les travaux de rénovation énergétique à mener en priorité, pour bénéficier d'un meilleur confort thermique.

Exactement 23 DPE ont été effectués à Ormoy depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (24,2 %). Six, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Ce sont les biens en vente qui sont les plus diagnostiqués (70 % des DPE depuis 2006). De plus, 96 % de ces diagnostics ont été réalisés sur des maisons.

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Nous trouvons 26 % de logements économes et 9 % de passoires énergétiques à Ormoy. Bonne nouvelle, c'est un peu moins que la moyenne en France (hors outre-mer) qui est de 17 % de passoires énergétiques.

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Dans votre commune, tous les logements construits entre 2006 et 2014 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

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Les logements à Ormoy

La commune d'Ormoy ne compte que des maisons, 95 exactement ! Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des résidences principales ? Ici, cette proportion est bien plus élevée, avec 94 % de résidences principales, ce qui en fait une commune particulièrement résidentielle à l'année. Une grande partie, soit 93 % de ces résidences principales, sont occupées par leur propriétaire. Le niveau d'ancienneté du parc immobilier est assez élevé : la période de construction majoritaire y est antérieure à 1919.

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Le marché immobilier à Ormoy

À Ormoy, le marché immobilier est dynamique : sept biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (70 % exactement).

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

1 maison considérée en 2021

1 959 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

6 terrains considérés en 2021

12 €/m²

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Typologie des habitants d'Ormoy

La commune d'Ormoy, avec ses 227 habitants en 2018, a une densité de 25 habitants par km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Ormoy, ce à 29 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. 88 foyers habitent la commune et parmi eux, 72 ménages sont composés d'une famille. De plus, ces familles sont, pour 50 % d'entre elles, des couples avec enfant(s).

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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des ouvriers (34,7 %) et des retraités (25,7 %).

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La population a diminué à Ormoy depuis 2009 : on comptait déjà 17 personnes de moins en 2018. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 6 %. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 86 % entre 2009 et 2018. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 78 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 3 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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