Rénovation énergétique et DPE à Chapelle-Guillaume (28330)
Chapelle-Guillaume, dans le département de l'Eure-et-Loir, est membre de la communauté de communes du Grand Châteaudun. L'étendue de son territoire se situe dans une moyenne, couvrant une superficie de 20 km². Depuis 2020, les Castelguillaumois ont pour maire Mr Ferre. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement sept DPE à Chapelle-Guillaume depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.). Rénover son bien peut être ardu pour les Castelguillaumois : il n'y a aucune société directement domiciliée dans la municipalité, il faudra donc sûrement faire appel à des entités RGE plus éloignées.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
4 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
24 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Chapelle-Guillaume, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Chapelle-Guillaume
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La commune de Chapelle-Guillaume présente quatre sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Grand Châteaudun
Le diagnostic de performance énergétique ou
Selon les chiffres dont nous disposons, sept DPE ont été réalisés dans la commune de Chapelle-Guillaume pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 4,6 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Deux DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes du Grand Châteaudun et non pas la commune seule. A l'échelle de l'intercommunalité, 3 964 DPE ont d'ores et déjà été effectués. 552 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. 77 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (83 %) sont réalisés pour des maisons.
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Actuellement, 24 % des logements de la communauté de communes du Grand Châteaudun sont considérés comme des
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Attention, 63 % des maisons sont des logements énergivores ! De plus, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 73 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Chapelle-Guillaume
Chapelle-Guillaume ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 153 logements. D'autre part, on dénombre 56 % de
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Le marché immobilier à Chapelle-Guillaume
Le marché immobilier de la commune de Chapelle-Guillaume est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : cinq en 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des maisons (65 % exactement).
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
5 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
Aucune estimation pour un terrain en 2021
03
Typologie des habitants de Chapelle-Guillaume
En 2018, 185 personnes domiciliées à Chapelle-Guillaume, les Castelguillaumois, ont été recensées. C'est une commune de très faible densité avec environ 9 habitants au km². À Chapelle-Guillaume, 26 % de la population a 60 - 74 ans. Parmi ses 85
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Dans la commune, les retraités et les employés consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 38,5 % et 16,0 % des actifs du territoire.
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Entre 2009 et 2018, la population de Chapelle-Guillaume a diminué de 20 personnes (- 10 %). La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 5 % exactement. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. Notons que 65 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 10 % depuis moins de deux ans.
