Pontgouin
Eure-et-Loir

Rénovation énergétique et DPE à Pontgouin (28190)

Associée au code postal 28190, Pontgouin fait partie intégrante de la communauté de communes Entre Beauce et Perche. Occupant une étendue de 25 km², elle se classe dans la moyenne des villes françaises. 84 logements ont été diagnostiqués à l'aide d'un Diagnostic de Performance Energétique, abrégé DPE, à Pontgouin. Cette commune présente un pourcentage de passoires énergétiques supérieur à la moyenne française. En effet, plus d'un logement sur six peut y être considéré comme très énergivore et nécessitant des travaux de rénovation énergétique. Malheureusement, le nombre de pros RGE (garant de l'environnement) n'est pas suffisant pour réaliser tous les travaux de performance énergétique nécessaires à la rénovation du parc immobilier.

Nombre de logements

Dans la commune

537

Logements économes

Dans la commune

10 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

29 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 365 sociétés sur le secteur

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Pontgouin, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Pontgouin

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Le pourcentage de sociétés RGE (reconnue garante de l'environnement) est de 13,3 % à Pontgouin, ce qui correspond à deux entités légales distinctes certifiées RGE. De plus, 365 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Pontgouin pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. Dans cette commune, seules des entreprises spécialisées dans un nombre restreint de métiers sont disponibles.

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Les diagnostics énergétiques à Pontgouin

La mise en place du DPE en 2006 puis sa réforme en 2021 permettent de connaître l'état du parc immobilier français et d'estimer sa consommation énergétique. Ce diagnostic classe chaque logement selon une échelle de A à G, d'un logement peu consommateur en énergie à un logement très concommateur.

15,6 %, c'est la part des ménages ayant effectué un audit énergétique sur leur habitation depuis 2006, dans la commune.
Cela représente exactement 84 DPE. Au cours de l'année 2020, cinq habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Les diagnostics énergétiques réalisés à Pontgouin concernent notamment à 82 % des logements en vente.

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La commune de Pontgouin doit rapidement rénover ses bâtiments : elle compte en effet 29 % de passoires énergétiques ! Pour information, la moyenne nationale est de 17 %.

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À Pontgouin, les logements énergivores sont nombreux. D'ailleurs, tous les appartements sont actuellement énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Dans votre commune, tous les logements construits avant 1919 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

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Les logements à Pontgouin

Une grande majorité (94 % exactement) des habitations de Pontgouin sont des maisons. En France, les résidences principales représentent 80 % des logements. Ici, elles avoisinent les 80 %. Ces résidences principales sont globalement anciennes car construites pour 37 % d'entre elles avant 1919.

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Le marché immobilier à Pontgouin

À Pontgouin, le marché immobilier est dynamique : 22 biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les maisons, qui représentent 54 % des biens vendus depuis 2014. La commune de Pontgouin n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 280 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

11 maisons considérées en 2021

1 704 €/m²

2 appartements considérés en 2021

1 804 €/m²

8 terrains considérés en 2021

59 €/m²

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Typologie des habitants de Pontgouin

On a recensé 1 097 Gonipontins sur la commune (2018). La densité moyenne de population est ainsi de 43 habitants/km² à Pontgouin. Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 21 % dans la commune. 429 foyers habitent la commune et parmi eux, 314 ménages sont composés d'une famille. De plus, ces familles sont, pour 43 % d'entre elles, des couples sans enfant.

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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 24,5 % et 23,9 % des personnes actives.

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La population a connu une croissance de 7 % entre 2009 et 2018, soit 72 personnes supplémentaires. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 2 %. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Il est intéressant de savoir que 57 % des ménages de Pontgouin sont installés depuis plus de dix ans et 9 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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