Réclainville
Eure-et-Loir

Rénovation énergétique et DPE à Réclainville (28150)

Relevant à la fois du département de l'Eure-et-Loir et de l'EPCI de la communauté de communes Cœur de Beauce, Réclainville est identifiable grâce à son code postal 28150. Sa surface, équilibrée, s'étend sur 10 km². Les habitants de Réclainville sont administrés par Laëtitia Varet. Ils sont nommés les Réclainvillois. Les treize DPE établis à Réclainville depuis 2006 nous permettent d'en calculer la part de logements économes et de passoires (autrement dit le pourcentage de biens à réhabiliter en priorité pour réduire les émissions de gaz à effet de serre du territoire). La commune référence 15 % de passoires énergétiques en son sein, c’est-à-dire des logements dont l'étiquette DPE est F ou G.

Nombre de logements

Dans la commune

86

Logements économes

Dans la commune

0 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

15 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

313 sociétés sur le secteur

01

En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Réclainville

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Aucune société reconnue garante de l'environnement (RGE) n'est localisée sur la commune. On compte en revanche cinq entreprises du bâtiment qui pourraient potentiellement être qualifiées en matière de rénovation énergétique. Le gouvernement français a pour objectif de faire passer l'ensemble du parc résidentiel à un niveau économe en énergie (étiquette A et B) d'ici à 2050. 313 entreprises RGE peuvent venir réaliser des travaux de rénovation énergétique à Réclainville pour y relever le défi.

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Les diagnostics énergétiques à Réclainville

Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du DPE (diagnostic de performance énergétique) en 2006. Obligatoire en cas de vente, le DPE détermine le caractère économe, moyen ou énergivore d'un logement. Depuis 2021, ce document contient également des scénarios de rénovation énergétique précis à suivre de façon facultative pour améliorer cette notation.

La commune de Réclainville a, depuis 2006, enregistré
treize diagnostics ce qui correspond à seulement 15,1 % de ses logements. Sur l'année 2020, un seul logement a été diagnostiqué sur son profil énergétique. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 69 % des maisons en vente.

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Dans la commune de Réclainville, 15 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des passoires thermiques. Lesdits logements ne pourront bientôt plus être mis en location en France ! Ceux avec une étiquette égale à G seront interdits à la location en 2025, suivis des étiquettes F en 2028.

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Dans votre commune, tous les logements construits entre 1971 et 1990 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

Habiter un logement économe en énergie à Réclainville ? C'est possible !

Les logements à Réclainville

Réclainville ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 86 logements. En France, les résidences principales représentent 80 % des logements. Ici, elles avoisinent les 87 %. De plus, 47 % des ménages vivent dans des habitations anciennes, construites avant 1919.

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Le marché immobilier à Réclainville

À Réclainville, on a recensé la vente de quatre biens immobiliers au cours de l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (48 % exactement).

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

1 maison considérée en 2021

2 370 €/m²

1 appartement considéré en 2021

1 841 €/m²

1 terrain considéré en 2021

1 €/m²

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Typologie des habitants de Réclainville

En 2018, 192 personnes domiciliées à Réclainville, les Réclainvillois, ont été recensées. C'est une commune de très faible densité avec environ 19 habitants au km². Les enfants de moins de 14 ans sont surreprésentés dans cette commune : 26 % de la population ! 78 foyers habitent la commune et parmi eux, 54 ménages sont composés d'une famille. Parmi les ménages comportant une famille, 54 % sont des couples avec enfant(s).

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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 28,5 % et 24,8 % des personnes de plus de quinze ans.

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La population a connu une croissance de 15 % entre 2009 et 2018, soit 25 personnes supplémentaires. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 24 % sur la période concernée. 55 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 18 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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