Rénovation énergétique et DPE à Saint-Prest (28300)
Faisant partie de l'intercommunalité de la communauté d'agglomération Chartres Métropole, Saint-Prest possède le code postal 28300. Sa superficie est de 17 km², avec une moyenne de 122 habitants par km2. Le maire de cette municipalité est Robert Baldo, qui administre les Saint-Prestois. En termes de DPE, de Saint-Prest est une localité qui se révèle active depuis plusieurs années : on compte 197 DPE à Saint-Prest. L'ensemble des DPE réalisés nous donne une indication sur le nombre de logements énergivores. Nous pouvons constater qu'un logement sur six est considéré comme une passoire énergétique, ce qui représente 16 % de tout le parc immobilier de la ville. Des performances, donc, à améliorer.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
20 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
16 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Saint-Prest, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Prest
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Une seule société
02
Les diagnostics énergétiques à Saint-Prest
Le diagnostic de performance énergétique ou
Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 20,6 % du total des logements de Saint-Prest. Cela équivaut à 197 DPE. Au cours de l'année 2020, douze habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 90 % sur des maisons et à 74 % sur des biens en vente.
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Nous trouvons 20 % de logements
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Les maisons sont à rénover en priorité ! 48 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Saviez-vous que 60 % des biens construits à Saint-Prest entre 1946 et 1970 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !
Les logements à Saint-Prest
Saint-Prest ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 957 logements. Une
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Le marché immobilier à Saint-Prest
À Saint-Prest, on a recensé la vente de 45 biens immobiliers au cours de l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 54 % des ventes réalisées depuis 2014. La commune de Saint-Prest n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 96 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
22 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
19 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-Prest
On a recensé 2 052 Saint-Prestois sur la commune (2018). La densité moyenne de population est ainsi de 122 habitants/km² à Saint-Prest. Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 24 %. Sur la commune de Saint-Prest, 662
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 17,2 % des cadres et professions intellectuelles supérieures et pour 30,3 % des retraités. Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 2 829 €, ceci toutes CSP confondues.
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Entre 2009 et 2018, la population de Saint-Prest n'a quasiment pas connu d'évolution. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 11 % sur la période totale (2009-2018). Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 29 %. Notons que 57 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 8 % depuis moins de deux ans.
