Rénovation énergétique et DPE à Pierres (28130)
Située dans le département de l'Eure-et-Loir, la municipalité de Pierres porte le code postal 28130. Elle est également membre de la communauté de communes des Portes Euréliennes d'Île-de-France. La densité moyenne y est de 263 habitants par km² pour une superficie de 11 km². On compte plus d'une centaine de DPE à Pierres depuis 2006, un excellent point de départ pour la transition énergétique de son parc de logements. L'analyse des étiquettes énergie du parc immobilier nous permet d'estimer la proportion de logements énergivores dans cette commune : 28 %. Autrement dit, 28 % des logements de Pierres nécessiteraient de forts travaux de rénovation énergétique. Le dispositif RGE (Reconnu Garant de l'Environnement) n'est pratiquement pas représenté dans cette zone, il peut donc être compliqué d'y réaliser des travaux de réfection énergétique.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
6 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
28 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Pierres, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Pierres
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À Pierres, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée
02
Les diagnostics énergétiques à Pierres
Le
La commune de Pierres a, depuis 2006, enregistré 220 diagnostics ce qui correspond à seulement 16,3 % de ses logements. En 2020, 29 DPE ont été réalisés sur ce territoire. Les biens en vente représentent 82 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 85 % des maisons.
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Pierres est un peu en retard sur la rénovation énergétique de ses habitations. Nous y trouvons en effet 28 % de
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Les appartements sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 94 % sont considérés comme énergivores. Ce sont les logements construits entre 1946 et 1970, avec 80 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Pierres
À Pierres, les maisons sont le type d'habitat individuel le plus représenté, ce à 75 %. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des
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Le marché immobilier à Pierres
À Pierres, on a recensé la vente de 64 biens immobiliers au cours de l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (62 % des transactions depuis 2014). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Pierres. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 43 € en 2021 soit +46 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
41 maisons considérées en 2021
12 appartements considérés en 2021
9 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Pierres
Exactement 2 769 résidents ont été recensés à Pierres en 2018, portant sa densité à 263 habitants/km². Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 22 % ont 60 - 74 ans. 846
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La commune de Pierres compte deux CSP bien représentées : les retraités (33,7 % des personnes de plus de 15 ans) et les employés (17,0 %). En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 2 416 €.
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On estime qu'entre 2009 et 2018, Pierres n'a pas subi d'évolution démographique majeure. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 11 % sur la période totale. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 52 % des
