Rénovation énergétique et DPE à Nogent-le-Phaye (28630)
La collectivité de Nogent-le-Phaye est située en Eure-et-Loir et fait partie de l'EPCI suivante : communauté d'agglomération Chartres Métropole. Elle s'étale sur un périmètre ni trop grand ni trop petit, avec une superficie de 15 km². Depuis 2006, entre 10 et 100 DPE à Nogent-le-Phaye ont été référencés. Ils attestent de la performance énergétique d'un bâtiment (confort thermique, émissions de GES, état de l'isolation, du chauffage et de la ventilation, etc.). Près de 27 % des logements ont une faible consommation énergétique à Nogent-le-Phaye, un constant encourageant pour la transition énergétique du parc immobilier. À Nogent-le-Phaye comme ailleurs, la rénovation énergétique a des enjeux importants. Dans la localité, les chantiers d'isolation, de chauffage ou autre sont à même d'être couverts par deux sociétés certifiées à l'heure actuelle.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
27 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
14 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Nogent-le-Phaye, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE localisées à Nogent-le-Phaye
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30 sociétés du bâtiment sont situées à Nogent-le-Phaye ; parmi elles, quatre possèdent une certification
02
Les diagnostics énergétiques à Nogent-le-Phaye
Le
La commune de Nogent-le-Phaye a, depuis 2006, enregistré 97 diagnostics ce qui correspond à seulement 16,2 % de ses logements. En 2020, six DPE ont été réalisés sur ce territoire. Ce sont les biens en vente qui sont les plus diagnostiqués (66 % des DPE depuis 2006). De plus, 98 % de ces diagnostics ont été réalisés sur des maisons.
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À Nogent-le-Phaye, une habitation sur sept est une
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Votre logement a été construit entre 1946 et 1970 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 57 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Nogent-le-Phaye
Nogent-le-Phaye ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 597 logements. La part de
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Le marché immobilier à Nogent-le-Phaye
En 2021, on référence au moins 20 biens immobiliers vendus à Nogent-le-Phaye, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 51 % des biens vendus depuis 2014. Les prix immobiliers n'augmentent pas partout en France, notamment ici où les prix au m² ont diminué entre 2019 et 2021 : -9 % en moyenne sur les maisons ! Pour information, le prix moyen au mètre carré des maisons de la commune était de 2043 € en 2019 contre 1865 € en 2021.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
7 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
12 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Nogent-le-Phaye
Le recensement de 2018 a enregistré 1 474 personnes domiciliées sur la commune de Nogent-le-Phaye. On les appelle les Nogentais. La densité de population y est de 98 habitants/km². Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 22 % dans la commune. 406 familles sont installées à Nogent-le-Phaye parmi ses 537
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Dans la commune, les retraités et les professions intermédiaires consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 36,0 % et 17,7 % des actifs du territoire.
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La population a connu une croissance de 13 % entre 2009 et 2018, soit 173 personnes supplémentaires. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 11 %. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Nogent-le-Phaye : leur effectif a augmenté de 42 % sur la même période. Les
