Rénovation énergétique et DPE à Morancez (28630)
Dans le cadre de la communauté d'agglomération Chartres Métropole, on trouve Morancez, localisée en Eure-et-Loir. Sa surface, équilibrée, s'étend sur 7 km². Les Morancéens sont les résidents de Morancez, dirigés par Gérard Besnard. On compte plus d'une centaine de DPE à Morancez depuis 2006, un excellent point de départ pour la transition énergétique de son parc de logements. Une fois ces DPE analysés, le constat est glorifiant : 41 % des habitations sont des logements économes, autrement dit classés A ou B sur l'étiquette énergie.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
41 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
7 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Morancez
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A ce jour, 25 entreprises du bâtiment mais non certifiées
02
Les diagnostics énergétiques à Morancez
Le
Sur le total des logements de Morancez, 25,7 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 207 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! En 2020, 47 DPE ont été réalisés sur ce territoire. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 81 % sur des maisons et à 47 % sur des biens en vente.
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Nous trouvons 41 % de logements
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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Morancez, ils représentent près de 67 % des appartements. Dans votre commune, tous les logements construits avant 1919 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !
Les logements à Morancez
Les logements de Morancez sont principalement des maisons. Cela représente en effet 88 % des 806 logements de la commune. Les
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Le marché immobilier à Morancez
Dans la commune de Morancez, le nombre de ventes immobilières était de 35 sur l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 48 % des ventes réalisées depuis 2014. La commune de Morancez n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 28 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
18 maisons considérées en 2021
4 appartements considérés en 2021
10 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Morancez
En 2018, 1 904 personnes domiciliées à Morancez, les Morancéens, ont été recensées. La densité sur cette commune est de 266 habitants au km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Morancez, ce à 21 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. On comptabilise 781 foyers dans cette commune, dont 566 familles. Ces ménages familiaux sont, pour 48 % d'entre eux, des couples sans enfant.
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les professions intermédiaires, avec respectivement 33,2 % et 18,7 % des personnes de plus de quinze ans.
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Entre 2009 et 2018, la population de Morancez a augmenté de 334 personnes soit de 21 %. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 13 %. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Notons que 51 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 8 % depuis moins de deux ans.
