Rénovation énergétique et DPE à Miermaigne (28480)
Au sein du département de l'Eure-et-Loir, vous trouverez la municipalité de Miermaigne. La superficie du territoire communal est plutôt moyenne : 11 km². Les Miermaignais sont les résidents de Miermaigne, dirigés par Marc Pétagna. à Miermaigne, les habitants ont réalisé douze DPE depuis 2006 : l'idéal pour comprendre si le parc de logements est très consommateur en énergie (énergivore) ou au contraire, économe. Rénover son bien peut être ardu pour les Miermaignais : il n'y a aucune société directement domiciliée dans la municipalité, il faudra donc sûrement faire appel à des entités RGE plus éloignées.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
6 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
29 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Miermaigne, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Miermaigne
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Bien que la commune ne compte aucun professionnel qualifié
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Perche
Le
Selon les chiffres dont nous disposons, douze DPE ont été réalisés dans la commune de Miermaigne pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 8,3 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. La commune n'a pas enregistré de DPE en 2020. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes du Perche. A cette échelle, on estime que déjà 1 333 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. De plus, 149 DPE ont été recensés en 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 84 % et ils concernent le plus des biens en vente.
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Un logement sur trois peut être considéré comme une
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les appartements que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 69 %. Savez-vous que les logements du territoire de la communauté de communes du Perche construits entre 1919 et 1945 sont majoritairement en forte précarité énergétique ? Les propriétaires doivent rénover rapidement ces biens pour pouvoir continuer de les louer d'ici les prochaines années.
Les logements à Miermaigne
98 % des 144 logements de Miermaigne sont des maisons. 60 % des logements sont des
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Le marché immobilier à Miermaigne
À Miermaigne, on a recensé la vente de neuf biens immobiliers au cours de l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les maisons, qui représentent 52 % des biens vendus depuis 2014.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
6 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
3 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Miermaigne
Selon les derniers chiffres, 192 Miermaignais peuplent la commune de Miermaigne, laquelle a une faible densité de 17 habitants au km². À Miermaigne, 21 % de la population a 60 - 74 ans. Les familles sont bien représentées : elles composent 54 des
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (35,3 %) et des ouvriers (20,4 %).
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Entre 2009 et 2018, la commune de Miermaigne a perdu des habitants : 32 pour être exact soit - 14 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 14 %. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Miermaigne : leur effectif a augmenté de 21 % sur la même période. Les
