Rénovation énergétique et DPE à Méréglise (28120)

Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Méréglise, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le DPE. Ce dernier évalue la qualité de son isolation, de son énergie de chauffage etc., afin d'attribuer au logement une classe entre A (peu énergivore) et G (très énergivore). L'ensemble des DPE d'une même commune permet d'estimer l'état de son parc immobilier et donc de ses besoins en rénovation énergétique.

Selon les chiffres dont nous disposons, quatre DPE ont été réalisés dans la commune de Méréglise pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 8 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. La commune n'a pas enregistré de DPE en 2020. Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes Entre Beauce et Perche. A l'échelle de l'intercommunalité, 1 866 DPE ont d'ores et déjà été effectués. 144 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. 71 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (88 %) sont réalisés pour des maisons.

En France métropolitaine, un logement sur six peut être considéré comme une passoire énergétique. dans la communauté de communes Entre Beauce et Perche, c'est un logement sur cinq !

Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les maisons que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 61 %. De plus, ce sont les logements construits entre 1946 et 1970, avec 67 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Méréglise. Si l'on se positionne à l'échelle de la communauté de communes, on comptabilise la vente de 404 biens en 2021. Toutes années confondues, le marché de ce territoire est porté à 56 % par les maisons. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Méréglise ! Par exemple, le prix moyen des maisons est passé de 1481 €/m²en 2019 à 1595 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 8 % en deux ans.