Rénovation énergétique et DPE à Maintenon (28130)
Maintenon est située dans le département de l'Eure-et-Loir, son code postal est le 28130. Sa superficie est de 12 km², avec une moyenne de 380 habitants par km2. En termes de DPE, de Maintenon est une localité qui se révèle active depuis plusieurs années : on compte 492 DPE à Maintenon. L'ensemble des DPE réalisés nous donne une indication sur le nombre de logements énergivores. Nous pouvons constater qu'un logement sur quatre est considéré comme une passoire énergétique, ce qui représente 26 % de tout le parc immobilier de la ville. Des performances, donc, à améliorer. Concernant l'efficacité énergétique des logements de Maintenon, elle pourrait être améliorée. Malheureusement, peu de professionnels RGE sont disponibles pour couvrir le territoire (indice de tension artisanale fort !).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
13 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
26 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE localisées à Maintenon
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9,1 % des entreprises du bâtiment de Maintenon sont reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Maintenon
Le
Sur le total des logements de Maintenon, 22 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 492 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! En 2020, 58 DPE ont été réalisés sur ce territoire. Les biens en vente représentent 71 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 73 % des maisons.
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La commune se caractérise malheureusement par un taux assez élevé de
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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Maintenon, ils représentent près de 75 % des appartements. Ce sont les logements construits entre 1946 et 1970, avec 76 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Maintenon
Les maisons se trouvent en majorité à Maintenon avec 67 % des 2 233 logements en 2018. D'autre part, on dénombre 87 % de
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Le marché immobilier à Maintenon
À Maintenon, le marché immobilier est dynamique : 78 biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (57 % des transactions depuis 2014). Ici, le prix (au m²) des maisons était de 2486 € en 2021 en moyenne (+ 4 % en 2 ans).
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
47 maisons considérées en 2021
21 appartements considérés en 2021
7 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Maintenon
On a recensé 4 374 Maintenonnais sur la commune (2018). La densité moyenne de population est ainsi de 380 habitants/km² à Maintenon. Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Maintenon (22 %). 1 261
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À Maintenon, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 32,4 % des personnes en âge de travailler. Les professions intermédiaires arrivent en deuxième position avec une part de 15,6 %. En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 2 631 €.
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Entre 2009 et 2018, la population de Maintenon a diminué de 107 personnes (- 2 %). Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 2 %. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 10 % sur la période totale. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 17 % sur la période concernée. 50 % des
